2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
Geibelstraße 12, 04129 Nord - Eutritzsch

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem schönen und im Jahr 2002 grundlegend sanierten und gepflegten Gründerzeit-Altbau.
Die großzügige zwei Zimmer Wohnung erreichen Sie über ein helles, breites Treppenhaus.
Der lange Flur der Wohnung wirkt bereits einladend. Zur Wohnung gehören folgende weitere Räume:

- eine große helle Küche. Eine funktionierende Einbauküche, die kostenlos überlassen wird, ist vorhanden, Sollten Sie Ihre eigene Küche mitbringen wollen, sollte das aber auch kein Problem sein. In der ca. 13,5 qm großen Küche ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
- ein großes helles Wohnzimmer
- sowie ein schönes Schlafzimmer.
- und natürlich gibt es einen ca. 4,65 qm großen, praktischen Abstellraum, in dem Sie alle notwendigen Utensilien, Staubsauger, etc verstauen können.
- Ein sehr großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss

- Der Kaltmietpreis für diese attraktive Wohnung liegt bei günstigen 6,50 €/m² !

- zudem wird ein großzügiges Kellerabteil zur Wohnung kostenlos zur Verfügung gestellt.
- Anschlüsse; Kabelanschluss
- Böden: Laminat, in Küchen und Bad: Fliesen.

Alle Räume (bis auf den Abstellraum) sind mit großen Fenstern versehen. Die Wohnung wirkt dadurch insgesamt sehr hell und freundlich.

Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminat
- separate Küche mit EBK
- großes Tageslichtbad mit Eckwanne
- Anschluss für Waschmaschine im Bad
- Abstellraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich an der Ecke Geibelstr. / Wilhelm-Sammet-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch rundum sehr schön sanierte Gründerzeithäuser aus.

Ihre täglichen Einkäufe können Sie in nahegelegenen Supermärkten erledigen. Die ca. 3km entfernte Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in knapp 7 Minuten oder auch von der ca. 200 Meter entfernten Straßenbahnhaltestelle. Auch der knapp 400 Meter entfernte Bretschneider Park eignet sich bestens zum Spazieren gehen und ist fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte, Kitas und Schulen, auch gastronomische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges:
Die Heizkostenvorauszahlung wurde aufgrund der derzeitigen Gaspreiserhöhung angeglichen. Falls diese wieder gesenkt werden, reduziert sich auch wieder die Vorauszahlung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 144,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2023-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Gei12_DGL