Haus zu vermieten €350
Lange Gass12, 04626 Thüringen - Schmoelln

# Objektbeschreibung
Keine Lust mehr auf die Großstadt, Sie suchen ihre persönliche Oase auf dem Land?
Sie sind Handwerker vom Beruf oder besitzen handwerkliches Geschick?

Dann mieten Sie doch von uns das angebotene perfekte, romantische, teil unterkellerte Landhaus im Fachwerkstile mit 115 m² Wohnfläche aufgegliedert auf 2 Etagen im wunderschönen Sprottetal im Städtedreieck Gera, Zwickau und Altenburg zum Selbstrenovieren.
Die Immobilie wurde im Jahre 1850 am Stadtrand von Schmölln erbaut. Nach 2009 erfolgte in Teilen die Sanierungs- und Umbauarbeiten am und im Objekt.

Dabei wurden Holzfenster gegen zweifach-verglaste Kunststofffenster getauscht, es erfolgte der Bau einer voll biologische Kläranlage, die Dacheindeckung ist erneuert wurden sowie der Einbau eines modernen Zählerschranks und elektrischen Leitungen in den jeweiligen Etagen.
Zur Schaffung einer Wohlfühloase oder den persönlichen Rückzugsort bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss vielerlei Möglichkeiten zum Ausbau.

Auf dem 220 m² großen Grundstück befindet neben den Garten eine massiv gebaute Garage und ein Carport in einfacher Bauweise.

Das Einfamilienhaus spricht Sie persönlich an, dann warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses einzigartige Landhaus zu Ihrem neuen Zuhause.

Einen virtuellen Rundgang zum Objekt und weitere angebotene Immobilien zur Anmietung zum Selbstrenovieren finden Sie auch unter www.deutscheoptionshaus.de

# Ausstattung
Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Objekt selbst befindet sich Restinventar
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.

Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.

Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die
Instandsetzungs- und Instandhaltungarbeiten im und am Mietobjekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 226 m²

# Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Schmölln mit rund 13.000 Einwohner liegt im landschaftlich, malerischen ,schönen Altenburger Land im sogenannten Städtedreieck von Gera, Zwickau und Altenburg.

Verbindung und Anschluss an die Städte Chemnitz, Zwickau Gera sowie Altenburg ist der A 4 (Anschlussstelle 61: Schmölln) und der B 7 (Gera–Altenburg). An der Bahnstrecke Gößnitz–Gera gibt es in Schmölln einen Bahnhof, der vom Regional-Express Glauchau–Erfurt–Göttingen sowie vom Regional-Express auf der Strecke Altenburg–Erfurt bedient wird. Zudem gibt es mehrere Regionalanbindungen nach Altenburg, Dobitschen, Thonhausen, Gera, Großstechau und Dobra. An Wochenenden fahren nur Busse nach Altenburg.

ehemaliges Gymnasium
Bildungseinrichtungen sind die Grundschule „Finkenweg“, die Regelschule „Am Eichberg“, das staatliche Roman-Herzog-Gymnasium Schmölln, das Förderzentrum und der Schulteil Schmölln des Beruflichen Schulzentrums für Gewerbe und Technik. Hinzu kommen fünf Kindertagesstätten, die Musikschule Johann Friedrich Agricola, die Geschäftsstelle der Volkshochschule Altenburger Land sowie die Stadtbibliothek auf dem Markt.

Schmölln besitzt zudem eine Stadtbuslinie mit der Bezeichnung R, die Richtung Blumenstraße über den Markt, zum Förderzentrum und weiter in Richtung Ahornring/Bahnhof fährt. Schmöllns Stadtbus verkehrt einmal in der Stunde von Montag bis Freitag. An Wochenenden und Feiertagen fährt der Stadtbus nicht. Der Busverkehr wird betrieben von der THÜSAC, dem Bahnverkehr der DB Region Süd-Ost.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Fragen können Sie mich von Montags bis Freitags von 9 Uhr bis 18 Uhr telefonisch erreichen, gern jederzeit per WhatsApp (0163 - 5152057) oder per E-Mail:
hildebrandgpm.immobi­­­­­­lien erreichen.

Impressum
Deuts­­­che Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
Telefon:
+49 341 35 42 20 20

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 237680