Haus zum Verkauf €346.802 341 m²
Baujahr: 2023
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Liebe Bauinteressenten,
Sie möchten sich endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Ihre persönlichen Vorstellungen bei Architektur und Ausstattung umsetzen?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wir planen derzeit auf einem sehr ansprechenden Grundstück in Genderkingen den Neubau von 3 Reihenhäusern.
Der angebotene Festpreis beinhaltet die Ausbau Variante "AUSBAUHAUS - PLUS" für ein Reihenhaus, inkl. Bodenplatte, Baunebenkosten und das Baugrundstück.
Selbstverständlich können Sie unsere Objekte auch in den Ausbaustufen "TECHNIK-FERTIG", FAST-FERTIG" oder "SCHLÜSSELFERTIG", gemäß Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung "CLASSIC 5/2020" erwerben. Fordern Sie hierzu gerne unser GESAMTANGEBOT per E-Mail an.
Erdgeschoss:
Die Häuser sind modern geschnitten mit offenem Wohn-/Essraum und angegliederte Küche. Die Küche kann je nach bleiben zum Wohn-Essraum offen oder abgetrennt ausgeführt werden. Eine Speisekammer welche direkt von der Küche zugänglich ist erleichtert Ihnen den Alltag. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen zusätzlichen Schrank. Der Technikraum bietet Platz für die Luft-Wasser Wärmepumpe und falls gewünscht gegen Aufpreis auch für eine zentrale- oder Dezentrale Wohnraumlüftung, ferner ist ein übereinander angeordneter Stellplatz für Waschmaschine und Trockner eingeplant.
1. Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei ansprechende Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und moderner Badeinrichtung, bodengleiche Dusche, WC und Waschtischanlage.
2. Dachgeschoss:
Das 2. Dachgeschoss ist beim Standardangebot als Stauraum nutzbar, es wird über eine Einschubtreppe erschlossen und erhält einen Holzboden.
Ausbau des 2. Dachgeschosses:
Falls gewünscht oder benötigt kann gegen Aufpreis das Dachgeschoss als Studio bzw. Home Office ausgebaut werden. Die Gesamt Netto Grundfläche erhöht sich durch den Ausbau des 2. Dachgeschosses auf ca.132 m² Netto Grundfläche. Die Kosten für den zusätzlichen Dachausbau können Sie unserem GESAMTANGEBOT entnehmen.
Umplanungen/Grundrissänderungen:
Selbstverständlich können sämtliche Grundrisse falls gewünscht soweit technisch möglich umgeplant werden.
Donauwörtherstrasse 25
86682 Genderkingen
Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Genderkingen, im Anschluss an die bereits vorhandene Bebauung, es hat eine optimale Südausrichtung und ist ruhig gelegen.
