4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800
48143 Münster (Westfalen) - Centrum

Objektbeschreibung:
EXKLUSIVES WOHNEN IN MÜNSTERS ALTSTADT! - Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und allen Extras!

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines aus nur 5 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses. Auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich diese Wohnung der Extra-Klasse!
Nach Betreten der Wohnung erwarten Sie direkt ein Garderobebereich, das geräumige Gästebad, der wohnungseigene Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Highlight stellt der ca. 60 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia dar. Dieser bildet das zukünftige Herz Ihrer Wohnung! Direkt gegenüber befindet sich die hochwertige Einbauküche mit offenem Kochbereich und großen Arbeitsflächen.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich Ihr Masterbedroom mit vorgeschobenem Ankleidezimmer, sowie das große Tageslichtbad inkl. Sauna und ein weiteres Zimmer, welches als zusätzliches Schlaf- oder alternativ Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von Masterbedroom aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Loggia.

Die Warmmiete von 3.850 € setzt sich wie folgt zusammen:

x 2.800 € Kaltmiete
x 650 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
x 220 € Tiefgaragenstellplatzmiete
x 180 € Abschlag zur Küchennutzung

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3.850 € Warmmiete

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Alleinstellungsmerkmalen:

- Exklusiver Parkettboden in allen Wohnräumen
- Hochwertige, helle Fliesen in den Bädern, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente
- Ca. 11 m² große Loggia
- Beleuchtung in allen Räumen, bis auf der Küche, in die Decke integriert
- Eigene Sauna direkt am Bad gelegen
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in Ihrer Wohnung
... und vieles mehr!

Überzeugen Sie sich gerne persönlichen während einer Besichtigung von der Gesamtheit der Ausstattung!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 €

Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Münster, nur wenige Minuten vom Prinzipalmarkt, Schloss und Domplatz entfernt.

Genießen Sie das Leben hier mitten in der Stadt - Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt - alles in fußläufiger Erreichbarkeit. Darüber hinaus sind auch alle universitären Einrichtungen und Fakultäten, einschließlich der Universitätsklinik, zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt dieser exklusiven Wohnlage: Sie haben die Promenade direkt vor Ihrer Haustür.

Mit dem ÖPNV sind Sie innerstädtisch perfekt angebunden, aber auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wesentlichen Hauptausfallstraßen von Münster, die Sie zu den Autobahnen A1 und A43, zu den Bundesstraßen B64, B54 oder zum Flughafen Greven-Osnabrück bringen.

Sonstiges:
Sollte diese luxuriöse Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, möchte ich Sie bitten mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Tim Horstmann
Tel: 0251 41 84 8-14 oder 0163 64 07 98 8
Email: t.horstmannhomann-immobilien.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2023-05-21
Baujahr: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1038