3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
65201 Hessen - Wiesbaden

WI-FRAUENSTEIN 3 ZKB - EBK - Dachterrasse - Wannenbad - ab SOFORT

# Die Wohnung ist gepflegt aber eher ländlich und rustikal gestaltet (Teppichboden, Holzdecken, Vliestapete, etc.). Der Vermieter lässt dem Mieter daher die Möglichkeit offen die Wohnung in Eigenregie (Kostenbeteiligung nach Absprache) umzugestalten. Im Gegenzug gewährt er dem Mieter eine entsprechend mietfreie Zeit. #

* KALTMIETE: 900 EUR
* NEBENKOSTEN: 200 EUR (inkl. Heizung)
* WARMMIETE: 1.100 EUR

* KEINE Tierhaltung
* KEINE PKW-Plätze auf dem Gelände (ABER großer öffentlicher
Parkplatz in 200m Entfernung!)

- Baujahr 1994
- 3-Parteien-Haus (EG, OG, DG)
- Wohnfläche ca. 90 m²
- überdachte Dachterrasse (Süd-West-Lage)
- 2 Schlafzimmer
- große Wohnküche inkl. Einbauküche und Anschluss Waschmaschine
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Platz für Trockner
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Wärmedämmung (6 cm) auf Außenfassade
- Gas-Zentralheizung
- Verdunkelungsmöglichkeit an allen Fenstern über Rollläden
- SAT-TV kostenlos vorhanden
- Telekomdose in Wohnzimmer und Flur
- Möglichkeit zur Nutzung von Dachboden und Keller
- Anschluß für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss
- Partyraum im Keller nach Absprache nutzbar

- Wiesbaden-Frauenstein
* Kindergarten St. Georg
(www.kindergarten-wiesbaden.de)
* Grundschule Alfred-Delp-Schule
(www.fv-der-alfred-delp-schule.de)
* Wiesbadener Volksbank Servicecenter
(www.wvb.de/wir-fuer-sie/filialen-ansprechpartner/filialenwiesbadener-
vororte/frauenstein.html)
* Metzgerei
* Lotto-Annahmestelle im Ort

- Wiesbaden-Dotzheim (ca. 4 km)
* REWE
* LIDL
* NETTO

- Walluf (ca. 4 km)
* REWE
* ALDI

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber, einem Auskunftsberechtigten bzw.
Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht.

Der Energieausweis ist beim Vermieter angefragt!