2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Objektbeschreibung:
Erstbezug!
Diese hervorragend geschnittene, moderne und helle 2 Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen.
Der effizient gestaltete Grundriss, die hochwertige Verarbeitung und die hervorragende Bauqualität werden dazu beitragen, sich hier vom ersten Augenblick an heimisch zu fühlen.
Natürlich wurde sehr großer Wert darauf gelegt, etwas zu erschaffen, was ökologisch den aktuellen Ansprüchen entspricht oder diese gar übertrifft. Eine moderne Wärmepumpe und Photovoltaik tragen; neben der KfW-55-Ausführung; dazu bei, dass aktiv Energie gespart wird.
Neben einer Terrasse steht Ihnen ein Garten direkt vor Ihrer Fensterfront zur Verfügung. Sie entscheiden selbst, ob Sie lieber Rosen züchten,- oder Gemüse zum Eigenbedarf anbauen möchten.
Weiterhin befindet sich Ihr eigener PKW - Carport Stellplatz direkt vor der Türe. Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über geräumige, helle Kellerabteile, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, einen modernen Personenaufzug und selbstverständlich auch über Highspeed - Breitband Internet, so dass auch Homeoffice für Sie kein Problem darstellen wird.
Die hochwertige Nolte - Einbauküche (ohne Elektrogeräte) wird Mitte November eingebaut werden, weshalb Sie noch nicht auf den Bildern und auf dem 3-D Rundgang zu sehen ist!
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf Wunsch des Vermieters ausschliesslich an eine(n) Nichtraucher(in) ohne Haustiere vermietet wird. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, bei vorzeitiger Kündigung verpflichtet sich der Mieter, einen adäquaten Nachmieter zu finden.
Besichtigungen finden ausschließlich nach Übersendung der benötigten Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Gehaltsmitteilungen der letzten 3 Monate und gültiger Schufaauskunft), statt.
Achtung: hier der Link zur virtuellen Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=yLXjxMVDiQy
Der Rundgang verbirgt sich auch hinter dem QR Code am Ende des Exposes - einfach nur Scannen
Ausstattung:
* Ökologisches, klimafreundliches Gebäude mit KfW-55-Standard
* hochmodere Energieerzeugung durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
* Fenster 3fach-verglast
* Fußbodenheizung
* autarke Heizung für jede Wohnung
* Personenaufzug
* helles, geräumiges Kellerabteil
* Fahrradraum
* Carport mit Elektroanschlußvorbereitung direkt vor der Haustüre
* Highspeed - Breiband Internet
* grosse Terrasse
* eigener Garten
* hochwertige Badausstattung
* hygienischer Vinylboden in den Wohnräumen
* Handtuchheizkörper
* hochwertige Nolte - Einbauküche; OHNE Elektrogeräte
* Bushaltestelle vor der Haustüre
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,20 m²
Lagebeschreibung:
92364 Deining
Die Gemeinde Deining mit ihren knapp 5000 Einwohnern und einer sehr langen Geschichte liegt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz.
In einem Neubaugebiet oberhalb des Ortes befindet sich das 2022 fertiggestellte Mehrfamilienhaus, in dem Sie zukünftig in einer hochwertig ausgestatteten 2 Zimmer Wohnung Ihr neues Zuhause finden könnten.
Neben einem Naturbad, quasi direkt vor Ihrer Haustüre, bietet die Gemeinde Deining ansonsten alles, was Ihr Herz begehrt und was Sie zum täglichen Leben inmitten der Natur benötigen.
Ärzte, Banken, eine Apotheke, eine Grund - und Mittelschule, einen Supermarkt und einige Sportvereine finden Sie vor Ort. Sie werden nichts vermissen, um sich hier wohl zu fühlen.
Die Nähe zur großen Kreisstadt Neumarkt, welche Sie in nur wenigen Autominuten erreichen, die Universitätsstadt Eichstätt, und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A9 sprechen zusätzlich für die Lage mitten im Grünen.
Auch die Metropolen Nürnberg, Regensburg und Ingolstadt sind in ca. 30 - 45 Minuten mit dem PKW leicht und bequem zu erreichen.
Zögern Sie also nicht, vereinbaren Sie eine Besichtigung, Sie werden es nicht bereuen.
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 3266542 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Energie:
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 121-VW-MaS
