Haus zum Verkauf €495.000
Resthof Mecklenburg Ruheoase zwischen Hamburg und Berlin
Der Resthof liegt in sehr ruhiger Dorfrandlage am Dorfplatz des kleinen Ortes und ragt im hinteren Bereich weit in die umliegenden Wiesen und Äcker.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein parkähnlicher Garten, der von einem Husquarna Mäh-Roboter gepflegt wird.
Der Park wird beschattet von altem Baumbestand, u.a. mit drei wundervollen über 100 Jahre alten Walnußbäumen. Streuobstwiesen mit alten Sorten und diverse Obststräucher versorgen übers Jahr mit frischem Bio-Obst.
Dahinter liegt der eigene Wald, der genügend Holz für die fünf Öfen liefert, die alternativ zur Zentralheizung genutzt werden.
Im Felsstein-Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befinden sich eine Werkstatt, Garage, mehrere Räume ,die aktuell für Fahrräder, Gartengeräte und Gartenmöbel genutzt werden.
Das Haus hat eine Grundfläche von 200 qm. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, 5 Zimmer, die Küche, ein sehr großes Bad, die Gästetoilette, 2 Flure und eine Speisekammer. Darüber hinaus sind zwei angenehm kühle Vorratsräume sich im Keller. Im Dachgeschoß ist ein Zimmer renoviert. Weitere Flächen ca 90 qm könnten zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Seit 2005 wurde es mit Förderung des Denkmalschutzes sehr umpfangreich saniert:
- Dacherneuerung
- komplette Elektrik erneuert
- sämtliche Wasserleitungen erneuert
- alle Fenster erneuert (Lärche)
- alle Außentüren erneuert
- Sanitäranlagen komplett erneuert
- Zentralheizung komplett mit Design-Heizkörpern erneuert
- Bio-Kleinkläranlage verlegt
- Innenräume renoviert
- hochwertige Einbauküche
- Nebengebäude Felsstein und Biberschwanzdach von 1880
- mit Garage / Werkstatt
- Holzvorrat aus dem eigenen Wald ist vorhanden
- sieben Fahrzeuge können trocken untergestellt werden
- eigener Brunnen
- Haupthaus auf Felsstein-Fundament
- zwei Gewölbekeller
- biologische Kläranlage
- Internet Glasfaserzugang liegt am Haus
- Terrazzo Böden in Küche, Flur und Bad
- originale Holzdielen
- Einbauschränke
Das Haus wird vom Eigentümer genutzt und kann kurzfristig übergeben werden.
Es wird von Privat verkauft - keine Maklergebühren.
Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.
Kontaktaufnahme von Maklern sind nicht erwünscht
