2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Blücherstr. 21, 85051 Bayern - Ingolstadt

Die schöne und helle Wohnung mit ca. 45 qm wirkt auf Grund der größeren Nutzfläche sehr großzügig und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung hat einen kleinen Abstellraum mit Einbauregalen. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Der Hauptbahnhof sowie allen Buslinien sind nur 5 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar.

Glasfaserkabel mit bis zu 1GB Geschwindigkeit ist über Com In verfügbar.

Zur Wohnanlage gehören ein Waschmaschinenraum sowie ein ebenerdiger abschließbarer Fahrradraum. Das Haus hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Die Miete für den TG Stellplatz beträgt 65 EUR pro Monat. Der Stellplatz ist 3,5 m breit, somit könnte z.B. ein Motorrad zusätzlich zum Auto abgestellt werden.
Die Wohnung ist ab 01.02.2023 verfügbar.

Die Gesamtkosten setzen sich zusammen aus
Kaltmiete 595€ + 170€ NK + 65€ TG
Die Nebenkosten beinhalten neben dem Abschlag für Heizung und Warmwasser u.a. auch die Kosten für Hausmeister, Treppenhausreinigung sowie Kabelfernsehen.

Die Immobilie liegt in Ingolstadt - Süd. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Sie finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe, Norma, Marktkauf) und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.