2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
# Objektbeschreibung
Dieses 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in Zentrumsnähe in Oberreichenbach. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, WC + Waschbecken und einer Küche. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz und ein Kellerraum. Das Appartement ist vermietet.
Die Stadtmitte ist mit dem Bus und zu Fuß sehr gut erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Auf der Wetterseite wurde 2022 die Außenfassade neu gestrichen und die Balken wurden gemacht. Dieses Jahr wird die Heizungsanlage erneuert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt naturräumlich auf der Enz-Nagold-Platte zwischen 588 und 745 Meter Höhe, etwa jeweils 6 km von der Kreisstadt Calw und Bad Liebenzell entfernt. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Mehr als 70 % des Gemeindegebiets sind bewaldet. Der Ortsname stammt von dem unweit entspringenden Reichenbach, der nach dem Übertritt in die Gemarkung Hirsau Schweinbach heißt.
Es grenzen die Gebiete der Gemeinden
Bad Liebenzell
Bad Teinach-Zavelstein
Bad Wildbad
Calw
Neuweiler
Schömberg
an das Gemeindegebiet von Oberreichenbach an.
# Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettomiete beträgt 480,- EUR + 180 EUR,- NK.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 101.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.12.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 517256
