Haus zum Verkauf €799.000 208 m²
59555 Lippstadt (Kernstadt), Geiststraße 8

Baujahr: 1889
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Kernsanierung erfolgte 2021/2022, hierbei wurden nicht nur hochwertige Materialien verbaut, es wurde darauf geachtet, die alten Sichtbalken zu erhalten und diese in den modernen Wohnstil zu integrieren.

Alle weiteren Details finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.

Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet.

Ein wunderschönes Altstadthaus von außen, ein modernes Wohnhaus von innen.
Wenn Sie die Bilder nicht schon überzeugt haben, dann müssen Sie diese exklusive Immobilie besichtigen.
Wohnen und arbeiten, untervermieten oder einfach sich selbst verwirklichen, dass gesamte Untergeschoss bietet Ihnen diese Möglichkeit. Abgesehen von der einmaligen Innenstadtlage, den zwei Garagen und der sagenhaften Dachterrasse, besticht dieses Stadthaus durch einen großen Wohnraum mit Loftcharakter.

Zudem erwarten Sie noch folgende Highlights:

- Kernsanierung 2021/2022
- 249 qm Gesamtfläche
- sofort einziehen
- 2 Garagen
- 48 qm große Dachterrasse
- Videogegensprechanlage
- hohe Decken
- wohnen & vermieten oder
- wohnen & arbeiten
- großer Wohn-/Essbereich mit Loftcharakter
- Plana Küche
- Außentreppe von den Garagen zur Küche
- Echtholz Böden und Treppen
- ausgebauter Dachboden
- Strom-/Wasser-/Internet- und SAT-Anschluss im Anbau
- wenige Minuten bis zum Rathausplatz
- wenige Minuten bis zum Grünen Winkel

Genießen Sie das Stadtleben und besuchen Sie fußläufig Restaurants, Cafés und ihre Lieblingsboutique. Entspannen Sie auf der Dachterrasse oder feiern Sie eine Party mit Ihren Gästen.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Büro, einem Partyraum oder einem Wellnessbereich.

Vermieten Sie die Einliegerwohnung/Gewerbefläche und generieren so zusätzliche Einnahmen.

Ziehen Sie zeitnah ein und warten nicht auf Küchengeräte oder Handwerker. Nur die schönste Arbeit wartet auf Sie, die Planung der Einrichtung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG

BAUet Immobilien GmbH
Rosenaue 14
59558 Lippstadt

Handelsregister: HRB 14955
Registergericht: Amtsgericht Paderborn

Vertreten durch:
Eduard Bauer
Tatjana Bauer

Kontakt
Telefon: +49 (0) 15122317697
E-Mail: info@bauet-immobilien.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 249,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Geiststraße 8
59555 Lippstadt (Kernstadt)

Lippstädter Innenstadtlage nur 100 m bis zum Rathausplatz.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel