2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900
25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Die helle und gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Süden Itzehoes, welches 1962 erbaut wurde.
Zur Ausstattung zählt ein Flur, eine Küche mit einer zeitlosen Einbauküche, ein modernes Badezimmer, sowie einem Wohn- und Schlafzimmer.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die wichtigsten Daten auf einem Blick:
• Kaltmiete mtl.: 395 €
• Hausgeld mtl.: 184 €
• Instandhaltungsrücklage mtl.: 18 €
• nicht umlagefähige Kosten: 310 €
• umlagefähige Kosten: 1.404 €
• Instandhaltungsrücklage ca.: 83.511 € (Stand 31.12.2020)

Größere Modernisierungsmaßnahmen sind nicht geplant oder beschlossen.
Alle objektbezogenen Unterlagen (z.B. Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen, Teilungserklärungen usw.) liegen vor und werden Ihnen gerne zur Verfügung gestellt.

Lage:
• Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
• Die Itzehoer Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
• Außerdem ist die Verkehrsverbindung zur Autobahn 23 sehr gut.
• Die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Die Maklerprovision beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer, die hälftige Maklerprovision in Höhe von 2,5 Prozent des Kaufpreises der Firma Zarbock Immobilien an diese zu zahlen, nachdem ihm der Verkäufer oder der Makler die Zahlung der vom Verkäufer zu zahlender hälftiger Maklerprovision durch Bankbescheinigung nachgewiesen hat.

Ist Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Über ein persönliches Gespräch mit Ihnen würden wir uns sehr freuen.

Ihr Team von der Firma Zarbock Immobilien
Postkamp 16
25524 Breitenburg


Dieses Angebot erfolgt unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung.
Wir haften nicht für die Angaben im Exposé.
Lediglich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind wirksam.