5-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 90 m²
49326 Melle (Neuenkirchen), Spilkerweg 12

1620 €

frei
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung ist schlicht besonders.... besonders groß, besonders geschnitten, besonders ruhig gelegen und zum Teil auch bereits besonders ausgestattet.

Auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche (die Balkonfläche ist hier zu einem Viertel enthalten) finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnung insgesamt ist renoviert worden, wobei das Bad, die Heizkörper, die Steckdosen und Schalter und die Bodenbelege (größtenteils) vollständig erneuert worden sind. Sie dürfen natürlich trotzdem die Gestaltung der Wohnung (Wand- und Deckenanstriche, Teppichböden) Ihren Wünschen anpassen.
Die Einbauküche ist gegen eine Abstandszahlung (1.800 €) zu übernehmen. Die anderen Einbaumöbel sind einfach da und können auch so benutzt werden bzw. werden diese dann noch aus der Wohnung entnommen, wenn Sie diese nicht nutzen möchten.

Die Neben-/Betriebskosten werden jährlich abgerechnet, wobei die Fa. Extern die Heizkosten- und Wasserabrechnung erstellt und der Strom über geeichte Abzugszähler mit dem Vermieter abgerechnet wird. Nicht in den Betriebskosten enthalten sind bei Mietbeginn die Kosten für die Treppenhausreinigung (inkl. gem. Kellerflächen), die Gartenpflege für den allgemeinen Garten vor dem Hauseingang (nebst Fegen/Reinigen der Fläche vor dem Hauseingang) und der Winterdienst (Bereich vor dem Hauseingang und Weg zu den Stellplätzen gegenüber). Diese Arbeiten im Rahmen der Flurwoche teilen sich die insgesamt 2 bzw. 3 Mietparteien des Wohnhauses.

Der Energieausweis beinhaltet noch nicht die Werte der gerade eingebauten neuen Heizung, sondern der davor verwendeten alten Ölheizung.

Alles darüber hinaus besprechen Sie am besten direkt mit dem Vermieter während eines Besichtigungstermins.

Zwischen Neuenkirchen und Sankt Annen liegt der OT Melle-Ostenfelde. Dort liegt das Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit Nebengebäuden und Freiflächen.

Von hier aus fahen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten in die Meller Ortsteile Neuenkirchen und Sankt Annen. Die StadtMelle erreichen Sie nach ca. 10-15 Autominuten. Hier stehen Ihnen alle Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung.

Im OT Ostenfelde ist die Bebauung sehr aufgelockert, also absolut ländlich mit viel Abstand zu den Nachbarn. Es ist hier dementsprechend ruhig und von den beiden Balkonen der Wohnungen haben Sie einen grandiosen Ausblick in die Landschaft mit den angrenzenden Feldern, Wiesen und Wäldern.

Obergeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, 3 (Schlaf-) Räume, Balkon

Kellergeschoss: 1 Kellerraum (ca. 12 m²); 1 Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller;

Erdgeschoss/Außen: 2 PKW-Stellplätze (ohne Überdachung) unmittelbar vor dem Haus;

Besichtigungstermine können Sie direkt mit dem Vermieter, Herrn Gerd Markus, unter der Telefonnummer 0170/2152683 vereinbaren.

Spilkerweg 12
49326 Melle (Neuenkirchen)