4-Zimmer Wohnung zu vermieten €724
Die Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit jeweils zwei Wohneinheiten.
Die großzügige 114 m²-Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche einschließlich Einbauküche, einen Hausanschlussraum, einen Abstellraum, Flur/Diele/Treppenhaus, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein GästeWC. Außerdem gehören zur Wohnung ein Balkon und ein Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung hat einen eigenen, ebenerdigen Eingang.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gas-Therme. Der Gasverbrauch wird über Wärmemengenzähler ermittelt und die Kosten anhand des Verbrauchs umgelegt. Der Eigentümer hat den Vertrag mit dem Erdgas-Versorgungsunternehmen abgeschlossen.
Das benötigte Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer aufbereitet.
Der Versorgungsvertrag für den Haushaltsstrom einschl. DLE wird vom Mieter / von der Mieterin abgeschlossen.
Bezugsfrei wird die Wohnung zum 1. Januar 2023.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 684 € zuzügl. Miete Einbauküche 40 € = 724 €.
Hinzu kommt der Abschlag auf die Nebenkosten in Höhe von derzeit monatlich 200 €. Die Kosten für die Heizung sind darin enthalten.
Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monats-Netto-Kaltmieten = 1.448 € zu zahlen.
Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie.
Das Objekt ist in der KrimiHauptstadt Hillesheim am Ortsrand gelegen. Geschäfte zur Deckung des täglichen und mittelfristigen Bedarfs sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Verwaltungsstellen befinden sich in der Nähe bzw. sind größtenteils fußläufig und günstig erreichbar.
Die Anbindungen zur Autobahn A 1 und A 48 in Richtung Köln, Trier und Koblenz sind günstig.
Es muss eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung bestehen bzw. vor dem Einzug abgeschlossen werden und die entsprechenden Nachweise dafür schriftlich vorgelegt werden.
Vereinbaren Sie gerne mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Es werden nur Anfragen von Interessenten beantwortet, die den Vor- und Zunamen, den derzeitigen Wohnort und die HandyNr. enthalten.
