Diese geschützt gelegene Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2008. Die Wohnung bietet vielerlei Vorteile. In einer ruhigen Straße gelegen und vor Einblicken geschützt, lässt es sich hier hervorragend und dennoch sehr zentral wohnen. Die zahlreichen Fenster und Terrassentüren erzeugen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente.
Die sehr gepflegte Wohnung hat einen guten Schnitt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97 m², die sich auf vier Zimmer verteilt. Sie betretren die Wohnung in einem großzügig geschnittenen Flur, linker Hand befinden sich direkt zwei Schlafzimmer zur ruhigen Straße gelegen. Das kleinere Zimmer dient als Gäste-/Kinderzimmer oder als Büro. Das große Schlafzimmer eignet sich als Eltern- bzw. Hauptschlafzimmer.
Das moderne Vollbad ist vom Flur aus direkt zu erreichen und ist deckenhoch weiß gefließt. Es verfügt über eine Eckbadewanne mit Duschbrause, ein WC, einen Waschtisch inkl. Unterschrank sowie über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Nach hinten gelegen befindet sich das große und gemütliche Wohnzimmer, das einen Zugang zu der ca. 35 m² großen Terrasse, mit Sondernutzungsrecht für nur diese Wohnung, hat. Die Terrasse ist begrünt und mit einer hohen Hecke umgeben, sodass sie nur wenig einsehbar ist. Hier lässt es sich angenehm mit Familie und Freunden Grillen und Verweilen. Ein schön gestalteter Gemeinschaftsgarten ist von der Terrasse aus durch eine Gartenholztüre zugänglich.
Über eine Schiebetür gelangt man vom Wohnraum in die Wohnküche. Hier wurde eine hell farbene Einbauküche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, eingebaut. Hier findet eine Familie an einem großen Tisch ausreichend zum Essen und Unterhalten Platz. Auch von der Wohnküche aus gelangt man über eine Glastüre zur Terrasse. Das vierte Zimmer, ideal als Kinder-oder Arbeitszimmer geeignet, ist vom Wohnzimmmer aus zugänglich und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Boden im Flur, im Wohnzimmer und in der Wohnküche ist weiß gefliest. Alle Schlaf- bzw. Gäste-/ Kinderzimmer verfügen über einen weißen Laminatboden.
Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2008 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen in ruhiger Lage.Das sehr gepflegte Grundstück hat eine Süd-West Ausrichtung und bietet der Gemeinschaft eine schöne Grünfläche mit einem Sandkasten für Kinder zur Verfügung.
Die Eigentümergemeinschaft besteht gesamt aus 20 Eigentümern, die sich über zwei Häuser verteilen und überwiegend Eigennutzer sind. Es handelt sich um eine sehr nette Eigentümergemeinschaft, die das Objekt pflegen und laufend instandhalten. Im Moment sind keine größeren Investitionen geplant.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung. In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiertDie modernen Fenster haben eine Doppelverglasung, die allesamt mit elektrischen Außenjalousien versehen sind.
Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann evtl. bei Bedarf dazu erworben werden, dies müsste man bei der Hausverwaltung anfragen.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum und der Zugang zur Tiefgarage. Außen, vor der Tiefgarageneinfahrt auf dem Grundstück, können Fahrräder abgestellt werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von der Keller- / TG-Etage in jedes Geschoss fährt.
Dieses Kurzexposé dient dazu, Ihr Interesse für diese Immobilie zu wecken.
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4