2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Die schöne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die Küche, die mit einer hochglanz Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen bietet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer, welches vor einiger Zeit renoviert und mit einer Dusche ausgestattet wurde. Das Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich im hinteren, ruhigen Teil der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen separaten Essbereich. Von hier aus können Sie den Westbalkon betreten, auf dem Sie die Abendsonne genießen und dem plätschern des vorbeilaufenden Baches lauschen können.
Ein geräumiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 1,19 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bad Tölz – Die Kurstadt mit ca. 19.000 Einwohnern liegt ideal im Voralpenland und wird Sie mit vielen Vorteilen begeistern. Das wirtschaftliche Zentrum verfügt über ein hervorragendes Straßen- und Schienennetz. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem über die A95 (Garmisch-Partenkirchen/München) oder A8 (Salzburg/München) in ca. 45 Fahrminuten oder auch bequem mit der stündlich fahrenden bayerischen Regiobahn (BRB).
Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum mit mehreren Buslinien. In der näheren Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Metzger u.v.m. Die medizinische Versorgung ist durch das naheliegende Krankenhaus sowie mehreren Ärzten im Umkreis sichergestellt.
Die Region bietet Ihnen ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Ob ein Einkauf in der historischen Altstadt, wandern durch malerische Landschaften oder segeln in den umliegenden Seen – hier ist bestimmt für jeden etwas dabei.
# Sonstiges
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung unter der im Exposé angegebenen Telefonnummer an. Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 137,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 16.01.2017
Gültig bis: 2027-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/010008
