1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Ernststraße 1, 90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Objektbeschreibung:
### ALLGEMEIN ###
- Erstbezug / Neubau / KfW 55
- energetisch Durchdacht (Effizienzklasse A+)
- Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse im Erdgeschoss
- großer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss
- Wash-Lounge (Wasch- und Trocknerautomaten, über App bedienbar und buchbar)

Ausstattung:
### APARTMENT ###
- voll möbliert (1,2x2m Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Esstisch, Stühle, Garderobe)
- moderne Küchenzeile (mit Induktionskochplatten, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank, Spüle)
- pflegeleichter Designboden (Bio)
- Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchwärmekörper, Waschtisch mit Schrank, großem Spiegel
- WLAN und Netzwerkanschluss
- elektrische Rollos
- kontrollierte Wohnraumlüftung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung:
### LAGE ###
Hier sind alle Infos zur Lage: https://www.castleapartments.de/lage.php

Nürnberg-Gleißhammer ist der perfekte Mix: zentral, modern und voller Möglichkeiten. Das attraktive Viertel im Nürnberger Südosten überzeugt mit seiner Nähe zu Universitäten und Hochschulen sowie der idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Freizeit- und Kultureinrichtungen sind zu Fuß schnell zu erreichen. In zahlreichen Cafés und Restaurants spielt sich das Leben junger Menschen ab. Aber auch Naherholungsgebiete wie der Wöhrder See und der Tiergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der ideale Lebensmittelpunkt für Studierende, die im Rhythmus der Großstadt leben möchten.

Sonstiges:
Darf jeder die Apartments anmieten?
Die Nutzung ist für Studenten, Auszubildende, Fachschüler, sonstige in Ausbildung befindliche Personen, Praktikanten, Referendare, Ärzte im Praktikum gestattet. (Wohnheim, gemäß geforderter Grunddienstbarkeit der Stadt Nürnberg.)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CAP42