Haus zu vermieten €1.500
Landrat-Kreuzer-Strasse, 92712 Bayern - Pirk

92712 Pirk bei 92637 Weiden i.d.OPf. - DHH
Moderne energieeffiziente Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Einbauküche -
Bj: 2021 –Wohnfläche 126 qm, 1500 € + NK incl. Carport + zusätzlich 1 PKW-Stellplatz und 250 qm Grundstücksfläche. Gesamte Fläche im Haus=208 qm - (Wohnfläche 126 qm + zusätzl. 82 qm Nutzfläche).
Wohn- und Schlafräume mit schnellem Internet und TV-Anschlüssen
Kabelanschluss wahlweise Telekom oder Vodafone Deutschland GmbH
3 fach-Fensterverglasung mit Rollläden
2 Kinder Zimmer / Gästezimmer / Büros
Bad + Badewanne + Dusche
Fußbodenheizung im gesamten Haus – Luft-Wasser-Wärmepumpe
Dachboden 64 qm
Terrasse 24 qm gefliest - mit Garten
Fahrrad/Geräteschuppen
Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage
Keine Maklergebühren
Kaution: 3 Monats- Mieten

Vorankündigung!
Eine 126 qm große Wohnung mit einer gesamten Nutzfläche von 200 qm steht in einer neuen Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Terrasse und Carport plus zusätzlichem PKW-Stellplatz ab Februar 2023 in Pirk für ein neues Zuhause bereit. Das gesamte neue Doppelhaus wurde im modernen Wohnstil für familiäres Wohnen nach obiger Beschreibung errichtet.
Die räumliche Aufteilung der Wohnung im Erdgeschoss wurde zu einem modernen Wohn- Ess- und Küchenbereich gestaltet - mit Diele, Buchenholz-Wendeltreppe, Gäste-WC, Abstell / Speisekammer und Technikraum mit Waschbecken für Waschmaschine, Trockner usw.
Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen ALNO-Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
die auch als Gästezimmer oder Büros nutzbar sind - sowie das Familien-Bad mit
Dusche und Badewanne. Das großzügige Bad ist mit exklusiver Sonderausstattung
mit modernem und beleuchtetem Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, beheizbaren Wand-Handtuchhalter und WC ausgestattet.
Alle Räume verfügen über eine eigene regelbare Temperatureinstellung der Fußbodenheizung und sind mit hochwertigem Designboden ausgelegt.
Eine dezentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt durch eine kontinuierlich sauerstoffhaltige Luftzufuhr für eine saubere und angenehme Luftqualität in allen Räumen. Sie bietet Schutz vor Pollen und Staub durch entsprechende Filter.
Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Pirk liegt in der nördlichen Oberpfalz - ca. 6 km südlich von Weiden i.d.OPf. - unmittelbar an der Autobahn A 93 – und etwa in der Mitte zwischen Regensburg und Hof.
Pirk ist mit ca. 2000 Einwohnern eine aufstrebende, beliebte und lebendige Gemeinde mit neuen Baugebieten und modernen Häusern. Hier verbinden sich die Vorzüge des stadtnahen Wohnens mit einem naturnahen und freizeitorientierten Umfeld in - ländlicher Ruhe. Es gibt hier viele Vereine und Möglichkeiten die Freizeit in der Natur aktiv zu gestalten. Der naheliegende Wald ist fußläufig zu erreichen.
Soziale Infrastruktureinrichtungen wie Kindergrippe – Kindertagesstätte – Grund- und Hauptschule, Rathaus, Kirche, Arzt- und Zahnarztpraxis, Tankstelle und Pizzeria.
Auch Restaurants wie die „Genussschmiede“, das “Bräustüberl mit Biergarten“,
der neue Sportpark mit griechischem Lokal „Taverna Ambiente Bonaublick“ und daneben der beliebte Kinder - Freizeitspielplatz und neuen Tennisplätzen - sind auf kurzem Weg erreichbar.
Ein schöner ebenerdiger Fuß- und Radweg führt direkt nach Weiden.
Man erreicht vom Ausgangspunkt des Hauses in wenigen Minuten zwei naheliegende Bushaltestellen. Auch die zeitlich idealen Busverbindungen - täglich von früh bis spät - zur Stadt Weiden mit ca. 45.000 Einwohnern – sind sehr vorteilhaft.
Alle diese Argumente tragen dazu bei, dass man in der Gemeinde Pirk - sehr gut leben kann.
!!! Bei Kontaktaufnahme per E-Mail erfolgt eine Rückantwort, wenn alle wichtigen Angaben wie Name, Vorname, derzeitige Adresse, Alter, Beruf, Anzahl der Personen die einziehen möchten, sowie private E-Mail- Adresse mit Telefonnummer angegeben wurden!
Nur langfrististige Mieter!