Haus zu vermieten €690 300 m²
38524 Sassenburg, Feuerkrautstraße 902

Baujahr: 2018
frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Werksgefertigter mobiler Luxus- Bungalow in Topqualität mit ca. 52 m² Wohnfläche + ca. 12 m² Terrasse direkt im Naherholungsgebiet im Raum Wolfsburg in der Südheide am Bernsteinsee
Freistehender Bungalow in Holzrahmenbauweise inkl. EBK, Bad- und Schlafzimmerschrank, Gästebett sowie einem Elektrokamin mit Innen- und Aussenansicht.. Ein großes Duschbad mit großer Regendusche ist ebendso Bestandteil der Ausstattung, wie ein automatisches Be- und Entlüftungssystem, elektrische Rollläden an allen Fenstern den beiden Hebe- Schiebe- Kipp Terrassentüren, sowie eine hochwertige Terrasse mit WPC- Belag, Edelstahlgeländer und Echtglaselementen, Ein gepflasterter Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Der Unterschied unseres mobilen Bungalows gegenüber einem normalen Mobilheim beträgt ca. 8-10 Tonnen an Gewicht. Es handelt sich um einen Holzrahmenbau (21 cm gedämmte Aussenwand) mit einer äusserst stabilen und Schmutzresistenten Fieberglasfassade (teilweise Zedernholz). Geheizt wird über eine elektrisch gesteuerte Infrarot- Deckenheizung. In Zeiten steigender Gaspreise ist diese zukunftsweisende Technik von großem Vorteil.Aber auch zur Vermietung ist dieses Modulhaus ideal, da bis zu 6 Personen einen Schlafplatz finden.
Der Bungalow kann auch zum Preis von € 189.900,-- erworben werden.

In der Südheide, etwa 15 km nordöstlich von Gifhorn bzw. 18 km nordwestlich der bedeutenden Autostadt Wolfsburg, befindet sich das traumhafte Erholungsgebiet des BernsteinSees. Hier nutzen Menschen Ferien, machen Kurzurlaub oder genießen einen Tag Auszeit. Rund 150 Meter vom Sandstrand des Sees entfernt beginnt ein ruhiges Areal mit vielen neuen barrierefreien Bungalows und sehr geschmackvollen und gemütlichen Einfamilienhäusern mit max. 1.5 – geschossiger Bebauung, geschmackvoll angelegten Gärten und dem Duft der Heidelandschaft. Der Elbe-Seitenkanal, direkt nebenan und lädt zu langen Spaziergängen oder zum Radfahren ein. Der BernsteinSee gehört zum Landkreis Gifhorn bzw. zur Gemeinde Sassenburg / Stüde und ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Jung und Alt. Der ehemalige Zelt- und Campingplatz wurde durch eine Neufassung des Bebauungsplans in ein wahres Schmuckkästchen moderner Architektur, in ein Wochenendhausgebiet der Zukunft entwickelt. Aus diesem Grund ist es für viele Bewohner der neue oder zusätzliche Lebensmittelpunkt und wird sowohl als Erstwohnsitz als auch als Alters- / Naherholungs-/ oder Urlaubsdomizil genutzt.

Das Modulhaus umfasst auf ca. 52 m² Wohnäche 2,5 Zimmer + 12 m² Terrasse + einen gepflasterten Stellplatz. Die Bauart besticht durch Raumoptimierung und eignet sich für Menschen die zukünftig danach streben, mit kleinem Gepäck zu leben. Raus aus den üblichen Konventionen größer, höher, breiter, hin zu wohlfühlen, erholen, weniger Arbeit, weniger Haushalt und weniger Stress. Das Best Ager nicht nur und unbedingt die Alterskategorie 50+ sein muss, beweisen die jüngeren Leute, die sich Lebensqualität leisten wollen und können. Leben und erleben wie im Urlaub und das in jeder freien Minute.

Besichtigungen sind grundsätzlich nach Vereinbarung möglich.
Feuerkrautstr. 902 in Stüde am Bernsteinsee.

Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweise

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen. Die Abbildungen und Visualisierungen sind Bestandteil der derzeit bestehenden Planungsunterlagen, die sich ggf. durch behördliche Auflagen respektive bautechnische Notwendigkeiten ändern können. Ferner weisen wir darauf hin, dass das dauerhafte Wohnen in einem Wochenendhausgebiet nicht genehmigt ist.

Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Änderungen, Irrtümer und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten. Das gilt natürlich nicht bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen falschen Angaben. Auch durch künftige wirtschaftliche Entwicklungen, Änderungen behördlicher oder gesetzlicher Neureglungen bedingte Abweichungen sowie technische Änderungen, die sich für die Durchführung der Baumaßnahme als zweckmäßig erweisen, behalten wir uns vor. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben im Notarvertrag, den Werkverträgen und den von der Gesellschaft zur Verfügung gestellten und gegengezeichneten Unterlagen.In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, das es sich nicht um ein Wohngebiet sondern um ein Wochenendhausgebiet handelt, dessen Regularien eingehalten werden müssen, auch wenn die Bauausführung der meisten Häuser die gemäß dem Bebauungsplan erstellt wurden, dies nicht zwingend vermuten läßt.

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, das Haus über einen unserer Partner zu finanzieren.

Ein entsprechendes Angebot wird Ihnen gern erstellt.

Feuerkrautstraße 902
38524 Sassenburg