Haus zum Verkauf €420.000
56479 Rheinland-Pfalz - Waldmühlen

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!

Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen 5 Wohneinheiten mit ca. 310 m² Wohnfläche. 3 Wohnungen sind zurzeit vermietet und 2 Wohnungen werden von dem Eigentümer genutzt.
Die 2 Wohnungen, die zur Zeit von den Eigentümern bewohnt werden, sind modern gestaltet und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.
Die 5 Wohneinheiten sind größtenteils renoviert und verteilen sich wie folgt:
Whg. 1: ca. 40 m²
Whg. 2: ca. 80 m²
Whg. 3: ca. 50 m²
Whg. 4: ca. 70 m²
Whg. 5: ca. 70 m²
Bei einem Mietpreis von 7,20 €/m² beträgt die netto Jahres-Kaltmiete 21.695,04 €.
Ein schöner, gepflegter Garten, der als Gemeinschaftseigentum genutzt werden kann, rundet das Angebot ab. Für ausreichend Stauraum sorgt der großzügige Keller.
Zu der Immobilie gehören 8 Parkplätze und ein Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Rufen Sie uns noch heute an!

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 181; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1990

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 878 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Siegen und Limburg an der Lahn. Seck ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an.
Die Immobilie liegt zentral in Seck.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 181 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5588988