Haus zu vermieten €1.480
Der Zugang zum phantastischen Grundstück (3000m2) führt an einer Natursteinmauer entlang mit Blick auf das älteste Gebäude Gronaus.
Auch vom Wohnbereich geht der Blick (Bild 2 ) über die neu angelegte Terrasse zum sogenannten Tempelhof, welcher unter Denkmalschutz steht.
Das Zugangstor öffnet sich per Fernbedienung und man rechnet nicht damit, daß sich dahinter ein Wohn- und Lebenstraum eröffnet. (Bild 1)
187m2 Wohn- und Nutzfläche errechnen sich aus 136 m2 Wohnfläche (alles aktuell renoviert), Wintergarten 21m2 ( 2015 neu gebaut) , eine Ostterrasse 16m2 (ebenfalls aus 2015) , eine Südwestterrasse 44m2 (aktuell komplett erneuert) . Die Terrassenflächen sind hälftig angerechnet.
Hochbeete rahmen die SW Terrasse harmonisch ein. Das Material aus dem die das Grundstück einfassende Mauer ( Natursteine , heller Sandstein) sowie der untere Bereich des Tempelhofes bestehen, findet sich in der Gestaltung dieser Hochbeete wieder.
Der L-förmige Bungalow ist komplett unterkellert, wobei zumindest 2 große Räume (je ca 30m2) als Sousterrain Räume Tageslicht und Heizung haben, und durchaus als Wohnräume genutzt werden können. Diese sind nicht in der Flächenangabe berücksichtigt. Weitere Kellerräume dienen als Vorratsraum, Küche, Vorratsräume, Hzgsraum, Trockenraum. Auch diese sind z.T renoviert.
Zusätzlich steht ein Gartenbungalow ca 35m2 zur Verfügung, der neu errichtet wurde, incl. Fliesenboden, Thermopenverglasung und Gründach.
Der Keller verfügt über eine Sauna und ein einfaches Badezimmer mit Toilette und Dusche.
Das gesamte Gebäude wurde in jüngster Vergangenheit aufwändig wärmegedämmt . Sämtliche Fenster und Türen wurden erneuert mit bester Thermopenverglasung.
Der großzügige Wohn- und Ess- / Küchenbereich wird durch einen Kamin mit romantischem Feuer zu einer Wohlfühloase.
Je nach Jahreszeit läßt sich der Tag mit einem Frühstück im Wintergarten (Beschattung durch elektrisch betriebene Außenmarkise und Plisseerollos) oder auf einer der Terrassen beginnen.
Optional kann ein vollständig abgetrenntes 1 Zimmer Apartement (ca 35m2) und ein Garagengebäude ca 80m2 hinzugemietet werden.
Das Apartement ist vollständig neu erstellt, incl. Küchenzeile und vollständigem Bad mit Dusche und WC. Fotos hierzu auf Anfrage.
Ausdrücklich betonen möchten wir, daß eine Eignung für eine WG absolut gegeben ist.
Das Grundstück ist perfekt geeignet für Menschen, die Freude am Garten haben und sich gern in der Natur aufhalten. Ein großer Teil der Rasenflächen ist neu angelegt. Für kreative Gartengestaltung gibt es sicher viele Möglichkeiten.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
