3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
02733 Sachsen - Cunewalde

Sie suchen nach einer individuellen Wohnung? Dann kann ich Ihnen dieses Immobilienangebot wärmstens empfehlen.

Wie sie den Bildern bereits entnehmen konnten, handelt es sich hierbei um keine Standard-Wohnung.
Ihr zukünftiger Wohntraum befindet sich in einem sanierten Umgebindehaus. Dieses steht in zentraler Lage von Cunewalde.
Das am Haus angrenzende Grundstück und die Terrasse, welche auf dem Luftbild gelb gekennzeichnet sind, können durch Sie als zukünftigen Mieter genutzt werden.
Zusätzlich stehen 2 Kfz-Stellplätze an der Vorderseite des Hauses zur Verfügung.

Schon der Flur deutet, dank des erhaltenen Granitbodens und dem Kreuzgewölbe, auf ein individuelles Wohnerlebnis hin.
Bei der für die Oberlausitz typischen Mischbauweise steht die tragende Holzstruktur statisch abgekoppelt vor der Blockstube. 
Um die 93 qm Wohnfläche zu generieren wurden zwei Blockstuben miteinander vereint.

Typisch für den damaligen Baustil sind die vielen Holzelemente, die sichtbaren Balken und auch die Flügelfenster. All das wurde im Zuge der Sanierung, welche 2021/ 2022 stattfand, aufwendig erneuert und teilweise ersetzt.

Dank der Deckenhöhe von 2,05 Meter wirkt der Wohnbereich sehr gemütlich und einladend.
Auch auf Heizkosten wirkt sich die niedrigere Deckenhöhe positiv aus.
Bis auf den Flur werden alle Räume durch die Fußbodenheizung beheizt.
Als Fußbodenbelag wurde hochwertiger Designbelag gewählt.

Als Mittelpunkt der Wohnung, dient die große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Im Badezimmer wurde ebenfalls mit modernen Elementen gearbeitet.
Das breite Waschbecken mit integriertem Unterschrank sowie der Spiegelschrank sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
Des Weiteren befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer.

Der Zugang zur Terrasse erfolgt über den Raum, der bisher als Kinderzimmer genutzt wurde.
Der große Garten mit alten Obstbäumen bietet Platz zum Spielen und für eine gemütliche Sitzecke.

Zu der Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Erdgeschoss, sowie ein noch größerer Dachbodenabteil.

Die installierten Pollengitter und Innenrollos können nach individueller Absprache von der bisherigen Mieterin übernommen werden.

Lage:
Cunewalde liegt in der Mitte des Ostsächsischen Landkreises Bautzen und vom
Lausitzer Bergland.
Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Anlaufstellen des täglichen Bedarfes wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Arzt, Bushaltestelle etc. sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindungen an den ÖPNV sind dank der regionalen Busverbindungen gegeben.
Hinter dem Grundstück grenzt der Dorfbach ‚Cunewalder Wasser’ an.

Ich konnte Ihr Interesse für dieses tolle Objekt wecken? Dann freu ich mich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Sonstige Hinweise:
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und bereits, aufgrund der aktuellen Situation, angepasst.
Aufgrund des Denkmalschutzes entfällt die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.