1-Zimmer Wohnung zu vermieten €448 47 m²
95444 Bayreuth (City), Richard-Wagner-Straße 22

900,00 €

frei werdend
Geschoss: 3

Sehr schöne und große 1 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Stadthaus in der Bayreuther Fußgängerzone. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Im Haus sind im EG eine Ladenfläche und 1. OG eine Büronutzung, im 2. OG eine Studentenwohngemeinschaft und als direkter Nachbar eine weitere Wohnung gegeben/vorhanden.

Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung besitzt einen eigenen Waschmaschinenstellplatz im Kellergeschoss. Ebenso besitzt die Wohnung einen Keller in dem genügend Platz, auch für das teuere Fahrrad, ist.

Die Wohnung wird frei ab 01.02.2023, ein früherer Mietbeginn kann nach Absprache mit dem Vormieter eventuell möglich gemacht werden. Dies müssten wir erfragen.

Die Wohnung besitzt keinen Kfz.-Stellplatz, hierzu müsste bei Bedarf in der näheren Umgebung geparkt werden oder in einem Parkhaus ein Stellplatz angemietet werden.

- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Bad mit Wanne
- Laminat
- DSL
- Kabelfernsehen
- Kunststofffenster
- Aufzug
- Kellerraum
- uvm.

Bei dem abzuschließenden Mietvertrag wird ein Zuschlag für vom Vermieter auszuführende Schönheitsreparaturen vereinbart, die einen Zuschlag von EUR 0,70/m² im Monat betragen. Der Mieter muss sich somit nicht um Renovierungen bei Auszug kümmern, dies obliegt dem Vermieter.

Der Vermieter wünscht die Vermietung an folgende Personen:
- Einzelperson - max. 2 Personen
- bevorzugt Studentin/Student - mit Bürgschaft der Eltern
- Mit festem Arbeitsvertrag
- Vorlage einer Schufa-Auskunft nötig - bei Studenten auch vom Bürgen
- Nichtraucher
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Vermietung hier nur bei Erfüllung der oben genannten Kriterien stattfinden kann.

Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 100 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Glasfaser ab 03/2023 nach Angabe Telekom verfügbar

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

frei werdend

Richard-Wagner-Straße 22
95444 Bayreuth (City)

Das Objekt liegt in der oberen Fußgängerzone nahe der Stadtbibliothek Bayreuth. Das Haus in dem sich das Angebot befindet ist zudem eine sehr beliebte Verbindungsachse zwischen dem Hofgarten/Geißmarkt und der Fußgängerzone. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Universität: ca. 15 Gehminuten 5 Fahrradminuten
Bäcker/Metzger: ca. 1 Gehminuten
Lebensmittel Netto: ca. 1 Gehminute