3-Zimmer Wohnung zu vermieten €354
Semmelweisstraße 11, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Gleich beim Betreten des Wohnflures werden Sie begeistert feststellen, dass er attraktiv ist und durch die Ecklösung wohnlich gestaltet werden kann. Links von der Wohnungstür gesehen, gelangen Sie in den hellen Wohnbereich. Hier findet nicht nur Ihrer Schrankwand Platz, nein, auch ein gemütlicher Essbereich. In der zweckmäßigen Küche findet Ihre Einbauküche sicherlich den ihr gebührenden Platz. Die beiden anderen Räume sind das Schlaf- und Kinderzimmer - hier findet jeder seinen eigenen und vom Wohnzimmer durch den Flur akustisch gut getrennten Rückzugsort. Die Größe dieser beiden Räume lässt auch keine Wünsche offen. Perfekt ist, dass das Bad über eine Wanne verfügt. So können Sie nach einem anstrengenden Tag bei einem Schaumbad richtig relaxen. Nicht zu vergessen, der Balkon, welcher vom Kinderzimmer abgeht und nicht nur der Platz für das Trocknen der kleinen Wäsche zwischendurch sein sollte.

Mit Kleister, schönen Tapeten und eigener Phantasie schaffen Sie sich hier schnell Ihren ganz privaten Wohntraum. Gemeinschaftlich sind Trockenraum und Wäscheplatz nutzbar. Öffentliche PKW-Stellflächen finden Sie gleich vor dem Objekt.

Für Ihre Kleinen gibt es gleich gegenüber einen Spielplatz - neue Freundschaften sind hier schnell geschlossen.

Interessant? Schnell vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche innenliegend, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad innenliegend mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände Makulatur
- Kellerabteil, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 61,14 m²
Vermietbare Fläche: ca. 61,14 m²

# Lagebeschreibung
Das dichte infrastrukturelle Netz von Freital-Deuben mit allen Versorgungseinrichtungen gehört zu den Vorzügen des urbanen Lebens in diesem Freitaler Stadtteil. Hier finden Sie u.a. Anbieter des täglichen Bedarfs, der Technik, Bekleidung und vieles mehr.

Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie auch ohne Auto von Freital-Deuben aus vollkommen flexibel und schnell unterwegs. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) erreichen Sie in ca. 16 Minuten. Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto in ca. 17 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stellplatzanmietung auf Anfrage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 74.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.10.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1257.0072