Haus zum Verkauf €395.000
ERBACH, 66424 Saarland - Homburg

Homburg - Erbach

Auf einem liebevoll gepflegten Garten erstreckt sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998 (Keller + EG Teilweise 1920).

Die Immobilie selbst zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss, verteilt auf zwei Wohnetagen aus.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großer Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterfronten, die Ihnen einen fantastischen Blick in den gepflegten Garten gewähren.
Ein Balkon, ein Bad, und ein Hobbyraum komplettieren die untere Ebene.

Obergeschoss:
Über eine Massivtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene sind drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Balkon zu finden.

Der großzügige Dachboden des Hauses, wurde bisher nicht wohnlich ausgebaut.

Des Weiteren steht Ihnen eine Nutzfläche von ca 70 m² im Keller zur Verfügung, sowie eine Garage und zwei Stellplätze.

Ausstattung:

- Photovoltaik-Anlage à 14 KW - Baujahr 2010
- Solar-Wasserkollektoren
- Gasheizung
- Zwei Wohneinheiten - auch als EFH nutzbar
- Gartenhaus
- Balkonen
- Grundstück ca. 600 m²

Energieausweis wird erstellt

Preis: 395.000 € VB + 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.