2-Zimmer Wohnung zu vermieten €556
Talweg 4, 53842 Nordrhein-Westfalen - Troisdorf

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Vom Flur her gelangt man ins Schlafzimmer und in die Küche. Das Wohnzimmer grenzt an die Küche. In der Wohnküche, die einen neuen Fliesenspiegel erhält, findet nicht nur ein Arbeitsbereich seinen Platz sondern auch der Essbereich und auf dem angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Das Badezimmer wird gerade saniert und ist dann mit einem weißen Fliesenspiegel, Badewanne und Fenster ausgestattet. Einer neuer CV-Bahnen Belag in dunkelbraun wird neu verlegt und die Tapeten weiß gestrichen. Die Fotos sind Beispiele und können von den örtlichen Gegebenheiten abweichen.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.12.22

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitenstraße der Sieglarer Straße. Im näheren Umfeld finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Fußläufig zu erreichen sind der Bahnhof sowie Geschäfte. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-10-22
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0457760004