Haus zu vermieten €1.722 600 m²
21147 Hamburg (Hausbruch), Sumpfläuferweg 1

5000 €

Baujahr: 2023
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Der Neubau, ein Viebrockhaus Typ V5, ist ein Effizienzhaus 40.
Die Abluft-Wärmepumpe benötigt für die Versorgung mit Heizung und Warmwasser lt. Prognose des e.bz nord einen Jahresenergiebedarf von 4.735 kWh.

Das Objekt steht am 1.2.2023 zum Erstbezug zur Verfügung.

Im Erdgeschoß befindet sich die Eingangsdiele, das Gäste-WC, der Haustechnikraum und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Im Obergeschoß liegen 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Vollbad.

Anzahl Terrassen: 1

Sumpfläuferweg 1
21147 Hamburg (Hausbruch)

Ruhige Wohnlage am Naturschutzgebiet in einer Sackgasse.

Autobahn und S-Bahn (S3) in ca. 1,2 Km Entfernung.
Bushaltestellen 300 Meter, Kindergarten um die Straßenecke, Schulen in der Nähe wie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.