3-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Bachstraße 21, 59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus - Baujahr 1952 - liegt im Zentrum von Bergkamen. Alle Wohnungen im Objekt verfügen über einen Balkon. Die Wohnanlage ist mit mehrfachverglasten Fenstern versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Hier werden zur Neuvermietung das Bad, die Türen und die Wandfliesen in der Küche erneuert. Die Decken und Wände werden weiß gestrichen, sowie die Heizkörper neu lackiert. Der Estrichboden wird nur gespachtelt, es ist kein Bodenbelag verlegt. Die Fotos sind Beispielbilder.

Bei Anmietung dieser Wohnung muss ein separater Heizungsvertrag mit dem örtlichen Versorger abgeschlossen werden. Die Vorauszahlung beträgt monatlich ca. 100,00EUR - 120,00EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3504-35-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
• Balkon
• Tageslichtbad mit Dusche
• Keller
• Waschkeller
• Fahrradkeller
• Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
• Fernwärmeheizung
- Winterdienst
- 24 - Stunden Reparaturnotdienst
- Türspion
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Böden gespachtelt
• Isolierverglasung
• Teilweise Rollladen
• Fernwärme
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.12.2022

# Lagebeschreibung
• Wohnen in Bergkamen-Mitte
• Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• Bergkamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
• gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu
erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3504-35-M