Grundstück zum Verkauf €95.000
**Objektbeschreibung:**
Grundstücksgröße: ca. 60.377 m², bestehend aus 10 überwiegend nicht zusammenhängenden Flurstücken
Die Grundstücksflächen sind Teilflächen eines Golfplatzes. Die Flurstücke 7 und 36 sind von der Veräußerin unentgeltlich als Ausgleichsflächen zur Verfügung gestellt worden. Die Laufzeitbeträgt gemäß Vereinbarung voraussichtlich 30 Jahre.
Flurstücke 6, 7, 8, 31, 36, 39 und 40: Die Flurstücke sind seit dem 01.10.2002 Bestandteil des Pachtvertrages. Dieser hat eine feste Laufzeit von 30 Jahren bis 30.09.2032. Dem Pächter steht das Optionsrecht zu, den Pachtvertrag zu verlängern, sofern die restlichen Flächen des Golfplatzes - verpachtet mit einem separaten Pachtvertrag- verlängert wird.
Flurstücke 22, 26 und 27: Die vorgenannten Flurstücke sind nicht Bestandteil des Pachtvertrages. Die Grundstücke sind begrünt und augenscheinlich über Feldwege erschlossen.
Pacht p.a. (netto): ca. € 5.948,- (für die verpachteten Flächen)
**Lage:**
Nordrhein-Westfalen: Kreis Recklinghausen. Castrop-Rauxel mit ca. 73.000 Einwohnern liegt im sogenannten Emscherland, im nördlichen Teil des Ruhrgebietes und gehört als Stadt zur Metropolregion Ruhr. Castrop-Rauxel liegt ca. 19 km südöstlich von Recklinghausen und ca. 19 km nordwestlich von Dortmund. Durch das Stadtgebiet führen die A 2, A 42 und A 45. Am Kreuz Castrop-Rauxel-Ost kreuzt sich die A 42 mit der A 45. Die B 235 von Senden nach Witten, mit Anschluss an die A 40/B 1 knappsüdlich der Stadtgrenze in Dortmund, durchquert die Stadt von Nord nach Süd. Der Rhein-Herne-Kanal, der die Stadt im Norden durchquert, gilt als wichtiger Verkehrsweg für Massengüter und an ihm liegt ein Yachthafen. Zu den größten Unternehmen zählen die Rütgers Chemicals GmbH und die Ruhrbaustoffwerke GmbH und Co. KG. Die Wirtschaftsstruktur ist heute von mittelständischen und kleinen Unternehmen geprägt. Die Grundstücke befinden sich im OT Merklinde und sind Bestandteil des Golfplatzes der vom Golfclub Castrop-Rauxel e.V.in Frohlinde betrieben wird. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhaussiedlungen sowie Gewerbegebieten. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.
**Sonstiges:**
Das Objekt wird öffentlich und meistbietend am 09. Dezember 2022 in Köln versteigert.
Mindestgebot: € 95.000,-- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Das Auktions-Aufgeld beträgt 7,14 %, inkl. gesetzlicher MwSt.
Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
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In jedem Fall empfehlen wir frühzeitig die Teilnahme als Bieter zu vereinbaren, und sich auf unserer Homepage www.wdga-ag.de über die aktuelle Lage zu informieren.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
