3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.900
01619 Sachsen - Zeithain

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger, Vermieter von Ferien- und Monteurwohnungen und Eigennutzer aufgepasst!

Zum Verkauf steht diese wunderschön möblierte 3- Zimmer Wohnung in Zeithain. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ca. 66 qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, sowie ein PKW-Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Bei der umfangreichen Sanierung 2010, wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingebaut, sowie die Steigleitungen für Elektrik und Sanitär ersetzt. Das Haus ist ans Fernwärmenetz angeschlossen.

Ausstattung:
Die liebevoll eingerichtete Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand. So sind Laminatböden, Teppiche, PVC-Belege, sowie Tapeten einwandfrei und können, bei Gefallen weiter genutzt werden.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Auch für eine Waschmaschine ist ausreichend Platz vorhanden.
Durch die bestehende Einbauküche inkl. Elektrogeräte und der kleinen Sitzecke ist auch in diesem Zimmer kein Handgriff nötig.
Die gestalteten Wände im Wohn- und Schlafzimmer, sowie die modernen Möbel lassen keine Wünsche offen und machen sofortiges Wohnen und Wohlfühlen möglich. Auf dem Balkon mit Süd-West Ausrichtung können Sie oder Ihre Feriengäste gemütlich den Sonnenuntergang genießen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer geschlossen.

Kellerfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Zeithain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen. Zahlreiche Arbeitgeber aus dem Stahlgewerbe sind hier ansässig. In unmittelbare Nähe der Wohnung befinden sich zwei Supermärkte, sowie verschiedene Fachmärkte und ein großer Discounter.
Die Gemeindeverwaltung, zwei Kindergärten und den Bahnhof von Zeithain erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Bundesstraßen 169 und 89 bieten eine hervorragende Anbindung in die umliegenden Städte der Region.
Auf der anderen Uferseite der Elbe, befindet sich die für Sport-Events bekannte Stadt Riesa. Zahlreiche Geschäfte sowie zwei große Shoppingcenter sind hier ansässig. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit Intercity und Nahverkehrs- Anschluss. So erreichen sie beispielsweise die Flughäfen Leipzig und Dresden, problemlos ohne Auto.

Sonstiges:
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend ein Exposé per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail, Tel.Nr.) bearbeiten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 109.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5054#5xvqPj