Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss unseres hellen, freundlichen und ruhigen Hauses mit einer gewachsenen und soliden Mieterstruktur.
Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und ist ständig in einem sehr guten Zustand gehalten worden und wird von gepflegten Außen- und Grünanlagen eingerahmt.
Im Jahr 2008 wurde die Außenfassade saniert sowie das Treppenhaus renoviert.
Im Zuge dieser Sanierung wurde auch die Zentrale-Gasheizung sowie die Gas-Warmwasserversorgung komplett erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Dieses garantiert Ihnen niedrige Nebenkosten.
Die Gebühren ( 15,-- €) für den TV- Kabelanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten!
In den angegebenen Nebenkosten sind alle Kosten enthalten inkl. der Heizkosten, Warmwasser und aller Gebühren und Abgaben.
Ausstattung
Das Highlight dieser Wohnung ist die große und sonnige Terrasse, die Sie über das Wohnzimmer erreichen.
Die Fußböden im Wohnzimmer und Dielen/Flur sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet.
Der gesamte Grundriss ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Die großzügige Diele kann auch als Esszimmer genutzt werden und verbindet den Eingangsbereich mit dem Wohnbereich und Schlafbereich.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer von denen sich eines hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet.
Das Badezimmer hat Tageslicht und ist mit einem Wannenbad mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren renoviert und entspricht dem heutigen Stand.
Kabel-TV ist selbstverständlich vorhanden und in den Nebenkosten bereits enthalten.
Lage
Besonders zu erwähnen ist der hohe Freizeitwert!
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß den schönen Hertener Schlosspark sowie das Waldgebiet Katzenbusch.
Die Wohnung befindet sich in unserem Haus in der Nimrodstr. 27 in Herten. Einer ruhigen Nebenstraße. Die Hertener Innenstadt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Herten liegt sehr zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 43, A 2 und A 42. Die Städte Dortmund, Essen und Düsseldorf sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung erledigt werden.
Die Gesundheit kommt auch nicht zu kurz - zahlreiche Fachärzte erreichen sie ebenfalls fußläufig
Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie die Nutzung unseres großen Waschkellers mit eigenem Strom- und Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und ausreichend Platz zum hängen und trocknen Ihrer Wäsche.
Gerne stellen wir Ihnen im Hof unseres Hauses 1-2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ludger Tillmann unter Telefon: 0171-7835800