3-Zimmer Wohnung zu vermieten €489
Lilienstraße 6, 47167 Duisburg - Hamborn

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne Familienwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus einem schönen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer geräumigen Küche und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Folgende Arbeiten wurden im Jahr 2022 durchgeführt:

- teilweise Erneuerung Elektrik
- Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Türen und Heizkörper
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Der derzeitige Mieter wünscht sich eine schnelle Übernahme. Der Vertragsbeginn ist daher individuell vereinbar.

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die Wohnung hat keinen Balkon!


# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.23

# Lagebeschreibung
In nur wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und gelangen so schnell und einfach in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und den Marktplatz in Althamborn erreichen Sie fußläufig und auch mehrere Bäckereien finden Sie in der nahen Umgebung: So steht einem gemütlichen Sonntagsfrühstück mit frischen Brötchen nichts im Wege! Der Landschaftspark Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-06-21
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1188800003