4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €461.900
Pestalozzistraße 27, 01445 Sachsen - Radebeul

**Objekt**:

• insgesamt 16 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhäusern

• moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen

• 82 bis 108 m² Wohnfläche

• alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten

• Kfz-Stellplätze

• jedes Stockwerk ohne Stufen erreichbar per Aufzug von

der Eingangsebene bis zum Dachgeschoss

• zahlreiche Stellplätze für Fahrräder

• Keller für jede Wohnung

• vom Architekten natürlich grün gestaltete Außenanlage

• ruhige, von Grünflächen geprägte Lage

**Lage**:

Die Stadthäuser Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.

Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.

**Ausstattung**:

Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß.

**Sonstiges**:

Die Wohnhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG).