3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000 140 m²
79100 Freiburg (Günterstal), Schauinslandstraße 39

frei werdend
Geschoss: 3

Traum Dachgeschoss mit großem Balkon mit Blick über Günterstal!
Mitten im Ortskern von Günterstal befindet sich dieses Kleinod eines historischen Altbaus, dessen Ersterwähnung auf das Jahr 1224 datiert.
Mit Akribie und Liebe zum Detail wurde hieraus im Jahre 2012 ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in bester Lage. Das besondere Augenmerk während des Ausbaus galt dem historischen Dachstuhl und dessen architektonische Integration in die dort entstehende Wohnung. So finden Sie akzentuiert hier und da Einblicke in die mittelalterliche Historie dieses Hauses und dennoch einen sehr modernen, hellen und freundlichen Charakter mit großem Balkon.
In allen Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur finden Sie Eichenparkettböden. Die Bäder sind modern in Grau und Weiß gehalten.
In Summe, ein absoluter Hingucker und ein Highlight als Ihr neues zu Hause.

Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2012 wie folgt saniert:
Dach mit Dämmung, Ziegeln & Blechwerk und Rinnen
Elektroinstallation
Fenster (Holz - ISO Glas)
Alle Leitungen für Heizung, Warm und Kaltwasser
Fassade verputzt

Die Wohnung wurde neu ausgestattet:
Bad mit weißen und grauen Fliesen,
Eiche Parkettböden,
Elektrik,
Gas Etagen-Heizung,
Großer Balkon
Wandaufbau in Rauputz

Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Schauinslandstraße 39
79100 Freiburg (Günterstal)

Das Anwesen Schauinslandstraße 39, liegt direkt im Ortskern auf der Sonnenseite von Günterstal Freiburg.
Hier befinden sich in direkter Nähe Bäcker, Cafés und Gaststätten mit einfacher bis gehobener Küche und der Hofladen des Freiburger Klosters. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt.
Die Haltestelle der Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Von hier aus erreichen Sie das Freiburger Zentrum, mit der Linie 2 in ca. 10 Minuten.