Haus zum Verkauf €623.500 229 m²
28357 Bremen (Lehesterdeich), Schorf 39

Baujahr: 2023
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Hier vereinen sich großzügige Architektur mit modernster Technik und energetisch hochwertiger Bauweise unter Erfüllung aller technischen und behördlichen Vorschriften.
Die Doppelhäuser werden im KfW 40 Standard von uns schlüsselfertig angeboten. Mit über 145qm Wohnfläche verspricht das Doppelhaus genug Platz für die Familie oder das Pärchen. Schlüsselfertigkeit bedeutet, dass jegliche Arbeiten, auch Maler- bzw. Bodenbelagsarbeiten, in unseren Bauleistungen enthalten sind. Dabei dürfen Sie bei unseren Deutschen Fabrikaten und Qualitätsmarken auch individuell Ihre Wünsche und Träume mit einbringen, sofern Sie dies wünschen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnesszimmer nebst Küche im offenen Wohnkonzept auch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum inklusive des Technikraums und separaten Eingang. Das offene Wohnkonzept verspricht Großzügigkeit und viel Platz für die Familie. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist zum Hobby-/Gästeraum ausgebaut.

Südlich ausgerichtete Gärten versprechen viel Helligkeit in den Wohnbereichen, welche durch die bodentiefen Fenster besonders zur Geltung kommt.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dies garantiert eine gleichmäßige Raumtemperatur und auch für Allergiker ein jederzeit angenehmes Wohnklima. Das Haus ist mit der regenerativsten Form der Heiztechnik, einer Erdwärmepumpe, ausgestattet. Neueste Technik schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel!
Die Einfahrt, die Stellplätze sowie die Terrassen werden gepflastert.

Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
-Erdwärmepumpe aus dem Hause Bosch
-Fußbodenheizung im gesamten Haus
-3-fach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung
-Vliestapeten,
-hochwertige Laminat bzw. Vinylböden,
-geflieste Badezimmer,
-zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-elektrisch betriebene Rollläden mit Hinderniserkennung und Aluminiumpanzer
-Multimedia- Zentrale Homeway (TV- Telefon- Netzwerk Verkabelung)

Im Schorf 39 entstehen exklusive Neubauten in Form von Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern. Dabei werden drei Doppelhäuser, sprich sechs Doppelhaushälften, sowie vier Einfamilienhäuser ab sofort zum Kauf angeboten. Der Neubau entspricht dem KfW 40 Standard und wird schlüsselfertig geliefert. Im Rahmen der Vermarktungsphase können noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden.
Mitten im Herzen vom Dreiländereck - Borgfeld, Oberneuland & Horn - umgeben von Schulen (Gymnasien, Grundschulen, Kindergärten), verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Mühlenviertel uvm.) sowie herrlicher Natur (Menke Park & Rhododendron Park) können Familien schon bald ihre Wohnträume verwirklichen.

Anzahl Terrassen: 1

Schorf 39
28357 Bremen (Lehesterdeich)

Das Neubauprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bremen. Sei es die Nähe zum renommierten Stadtteil Oberneuland mit seinen vielen Grünanlagen, die super Anbindung an die Bremer Infrastruktur (A27 in 5min, Straßenbahn der BSAG), die vielen Einkaufsmöglichkeiten in Horn (Mühlenviertel, Einkaufskomplex an der Leher Heerstraße bzw. Wilhelm-Röntgen-Straße, sowie Oberneulands Zentrum an der Apfelallee / Rockwinkler Heerstraße), die Bremer Universität (10min mit dem Fahrrad) oder die kurze Distanz zu Bremens Top-Schulen (Horner Gymnasium, Sportschule an der Ronzelenstraße, Gymnasium Rockwinkel, Privatschule Ökumenisches Gymnasium zu Bremen). Rundum bietet die Region alles, was die Familie in unmittelbarer Nähe braucht.

Trotz der Zentralität lässt es sich im Schorf ein wenig entfernt vom täglichen Trubel leben. Die ruhige Seitenstraße bietet Ruhe und genug Platz für die Familie. Die Straße ist geprägt von großzügigen Wohnbauten sowie einige neuentwickelte Neubauprojekte, welche den Wert der Lage bereits schätzen. Für diese Region könnte es eines der letzten Neubauprojekte sein, welche noch die Möglichkeit der Einfamilienhäuser bietet.