2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.139
Feldahornweg 16, 22303 Hamburg-Nord - Hamburg Winterhude

# Objektbeschreibung
Diese moderne und charmante Neubauwohnung liegt im 1.OG in einem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Winterhude. Durch die gelungene Raumaufteilung, den vielen bodentiefen Fenstern und dem hellen Parkettboden entsteht ein freundliches Ambiente. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die über eine Einzelraumregelung bedient werden kann. Die offene Küche erhält eine moderne sowie hochwertige Ausstattung mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ober- sowie Unterschränke, Cerankochfeld, Ofen, Spüle und eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einem WC ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der am Nachmittag zum Entspannen einlädt.

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre und es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Einbauküche; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Vonovia heißt Sie herzlich Willkommen im Pergolenviertel.
Unser Neubaukomplex befindet sich direkt an der S-Bahn Station Alte-Wöhr. Es entstehen in der Gegend zahlreiche Grün- und Parkflächen sowie Spielplätze und Bolzplätze. Der Hamburger Stadtpark lädt zum Entspannen ein und ist fußläufig zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich Kitas und Schulen, kulturelle Einrichtungen und Treffpunkte für Familien und Kinder.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-04-01
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1438210005