Frisch sanierte, hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. und 2. OG eines großzügigen, freistehenden Einfamilienhauses mit eigenem Eingang. Die Wohnung erstreckt sich u.a. über das gesamte 1. OG und hat dadurch den ganzen Tag über Sonne von verschiedenen Seiten. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Fenstern zu drei Seiten, einem französischen Balkon und einem offenen Kamin. Viele Details wurden liebevoll aufgearbeitet, die Haustechnik ist auf neuestem Stand. Die Gastherme und die Fenster wurden ebenfalls erneuert, sodass sich die im Energieausweis angegebenen Werte mittlerweile noch besser darstellen sollten. Durch die praktische Aufteilung der Zimmer eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine WG-Gründung. Die Wohnung ist für Musiker bestens geeignet, da auch lautes Musizieren keine anderen Mieter stören würde. Die Warmmiete beträgt 1.410 € zuzüglich Wasser-, Strom-, Gas- und Heizkosten
- offener Kamin - Einbausafe - gefließtes Bad mit Badewanne, Dusche, Badmöbel - überdachter Balkon - Außen-Jalousetten - abgezogene, lackierte Landhausdielen im Dachgeschoss und Kaminzimmer - Einbauschrank auf dem Flur - Gas-Etagenheizung - 2 PKW-Stellplätze mit eigener Auffahrt - Sitzmöglichkeiten mit Außenmarkise - alle Zimmer mit Kabelanschluss
Direkt am Wuhlewanderweg gelegen bietet Ihnen diese Wohnung eine ruhige Nachbarschaft mit vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl fussläufig als auch kurzer Autodistanz erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-Bahnhof Köpenick und das Einkaufszentrum Forum Köpenick mit ca. 140 Einzelgeschäften. Wenige Meter vom Objekt entfernt verkehren diverse Buslinien. Aufgrund des Gewerbes im EG, welches keinerlei Beeinträchtigungen verursacht, ist auch eine (teil-)gewerbliche Nutzung möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie - Schufa-Auskunft - Verdienstnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter ____________________________________________________ Sie sind selbst Vermieter und scheuen die hohe Provision? Ganz einfach zu einem Festpreis ab 498€ mit McMakler.de vermieten - bester Rundum-Service ohne Kostenrisiko - Sie zahlen nur bei Erfolg! Sie kennen jemanden, der auf der Suche nach einem (Nach-)Mieter für seine Immobilie ist und bei der Maklerprovision bis zu 80% sparen will? Jetzt McMakler empfehlen und 100€ Belohnung verdienen: https://www.mcmakler.de/tippgeber ____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.