Haus zu vermieten €2.565
Holtaistraße 5, 02827 Sachsen - Görlitz

Soeben Kernsaniert!
- Repreäsentative Villa in Görlitz

Entstanden ist eine schicke Bürovilla mit einem neuen großzügig ausgebautem Dach mit frischer Deckung und neuem Dachstuhl. Im ganzen Haus gibt es neue Elektrik, neuen schicken Fließen-Fußboden und eine neue Terrasse im Obergeschoss.


Ein attraktives, moderne Bürohaus mit rund 270 m²,, in der besten Görlitzer Wohngegend. 1A-Top Lage – die Holtei Straße. Die Büroeinheit ist einen freistehende Villa , mit schönem Garten und Garage und steht Ihnen und Ihrem Team ab Februar 2022 zum Arbeiten zur Verfügung.

Lage
Umrahmt von den schönsten Villen in Görlitz: Die 1A-Lage im Grünen! Die Nachbarschaft sind die Pioniereisenbahn, der Schellergrund, die Brauerei und das Weinberghaus. Eine wunderbare Zentrumsnahe Immobilie in der Europastadt Görlitz/Zgorzelec wartet auf Ihren Einzug.

Die Mietfläche ist bequem in ca. 5 Minuten Fußweg von der Straßenbahn erreichbar, zu den bestehenden Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück gibt es zusätzliche Parkflächen kostenfrei vor dem Haus

Ausstattung
Kernsanierte freundlich-helle Bürofläche: In der Büroeinheit sind zwei Toilettenbereiche und ein großzügige Küche mit Sitzbereich vorhanden. In der insgesamt ca. 270m² großen Büroeinheit sind 8 helle, separate Büroräume von ca. 12 bis ca. 25m² vorhanden.

Zusätzlich ein großer offene Bereich von ca. 65 qm in Dachgeschosse, flexibel nutzbar, als Büro, Schulungsraum oder Atelier. Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Veranda, welche sich sehr gut als zusätzlichen Besprechungsraum nutzen lässt.


Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, drei Büros, die Veranda und ein Abstellraum. Auch das WC, unterteilt in Herren und Damen und einer Dusche runden das untere Geschoss ab..


Über die modernisierte Treppenanlage ist der erste Stock erreichbar. In diesem befindet sich die großzügige Terrasse, 4 Büroräume und ein zusätzliches WC mit Waschgelegenheit.


Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und gefliest, hier befindet sich ein großzügiges Chefbüro, Atelier oder ein Schulungsraum – je nach Ihrem Bedarf, könnte hier auch noch Unterteilt werden.


Das schöne Haus wird gerade fertig saniert damit einem ruhigen Arbeiten nichts im Wege steht. Die Büros sind mit Cat7 Verkabelung und allen Anschlüssen ausgestattet. Ausreichend Steckdosen wurden auch verlegt.


Kosten
Kaltmiete 2.565 netto Miete (9,5€ m²)
Nebenkosten 410 €

Ausstattungsdetails
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Abstellraum Ja - Keller: Ja
Garage: Ja - Briefkasten: Ja
Stellplätze: 5x Außen, 2x Garage;

Besichtigung ab sofort möglich!
Telefon: 0151 - 507 107 28
Herr Fritz