5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.180.000 157 m²
40211 Düsseldorf (Stadtmitte), Cantadorstraße 6

je 1,5 % zzgl. MwSt. = 1,79 % des Gesamtkaufpreises von Käufer / Verkäufer

frei werdend
Geschoss: 5

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese wunderschöne, luxuriöse Wohnung in den oberen zwei Etagen des Hauses (insg. 5 Wohneinheiten) bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen und eine traumhafte Aussicht über das Zentrum Düsseldorfs.

Das Penthouse in der 5. und 6. Etage aus dem Jahr 2012 befindet sich durch die zusätzlich hohen Investitionen des Verkäufers in einem exzellenten Zustand und wird nach Absprache zwischen Käufer und Verkäufer frei.

Auch Teile des hochwertigen Mobiliars können bei Interesse übernommen werden. So gehören hochwertigste Lampen, Leuchten, ein Designersofa etc. zu Dingen, die wie für diese Fläche gemacht sind.


Mit dem Aufzug gelangen Sie unmittelbar vor die Eigentumswohnung, wo Sie großzügige, wunderschöne Flächen wie das Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, abgehenden Balkon, Schlafzimmer und die Küche vorfinden.

Die wunderschöne Luxus-Einbauküche mit zurückhaltenden Fronten und Geräten der Firma NEFF wird Sie erfreuen.

Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC .

Über die Innentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum (derzeit genutzt als großzügiges Arbeitszimmer) erwartet, von dem Sie auch die wunderschöne, kleine Dachterrasse erreichen.
Desweiteren verfügt die obere Etage über ein Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken aus dem Jahr 2020 und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Das angegebene Kinderzimmer ist auch ideal als Ankleidezimmer nutzbar.

In 2020 wurden im Schlafzimmer hochwertige Einbauschränke maßgerecht durch eine Möbelschreinerei eingebracht.

Zusätzlich wurde die Wohnung 2020 mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass auch der heißeste Tag die Räume des 5. OG kühl abregeln lässt. Für wohlige Wärme sorgt in kalten Tagen eine Fußbodenheizung.

Die aktuelle Gestaltung der Balkonflächen auf beiden Etagen ist sehr stilvoll, so können Sie zahlreiche Sonnenstunden und gesellige Abende genießen.

Bei allen Beschlägen, Drückern und Türgriffen handelt es sich um hochwertige Designerware.

Besonderheit zur Wohnung: Der Verkäufer hat bereits beim Neubau in 2012 daran gedacht, auch in das Dachgeschoss Anschlüsse für eine mögliche weitere Einbauküche vorlegen zu lassen. So ist auch die obere Etage durch wenig baulichen Aufwand als eigenständige Wohnung nutzbar ( z. B. für Hauswirtschafterin oder Au-Pair)

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über zwei sep. Kellerräume sowie einen großzügigen TG-Stellplatz.

Selbstverständlich ist eine gute Pflege der Immobilie durch einen externen Hausmeister- / Reinigungsservice und ggf. kann auch die Reinigungskraft der zum Verkauf stehenden Einheit bei Interesse übernommen werden.

Sie finden hier eine Immobilie aus 2012 mit moderner, luxuriöser Ausstattung sowie Video-Gegensprechanlage und geräumigem Aufzug.

Auf Wunsch kann auch einiges an Inventar mit übernommen werden.


Lassen Sie sich schon jetzt begeistern und reservieren Sie sich Ihr neues Zuhause.

Wir freuen uns auf Sie!

Infos zur Cantadorstraße:

Straßentyp: Anliegerstraße

Oberfläche: Asphalt

Fahrtrichtung: Einbahnstraße

Geschwindigkeit: 30 km/h

Radweg: Einbahnstraße, die für Radfahrer in Gegenrichtung geöffnet ist



Sie erreichen uns unter:

Tel.: 02102-126 961
Fax: 02102-99 77 518
Mobil: 0172-2589357
Mail: rauschimmobilien@t-online.de

Richtigkeit:

Die o. g. Objektangaben entsprechen den Aussagen des Eigentümers / Auftraggebers.

Für mögliche Abweichungen von Größe, Beschaffenheit und Güte kann keine Gewährleistung gegeben werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Angaben zum Datenschutz, auch nach den Richtlinien der EU ab dem 25.05.2018 finden Sie ebenso wie unsere AGB‘s auf unserer Homepage www.rauschimmobilien.de.

Dem Käufer und Verkäufer werden je 1,5 % zzgl. MwSt. (derzeit 19%) und somit 1,79 % als Courtage vom Gesamtkaufpreis in Rechnung gestellt. Die Courtage ist verdienst mit Nachweis der Vermittlung und Abschluss des notariellen Vertragsabschlusses.

Der Käufer erkennt diese Verpflichtung mit der Kontaktaufnahme zu uns an. Die gleiche Regelung ist mit dem Verkäufer bereits getroffen.

Einwilligung zur Verwendung Ihrer Daten zu Informationszwecken

Ihre personenbezogenen Daten werden auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen erhoben, gespeichert und verarbeitet.

Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer etc. verwenden wir ausschließlich zum Zweck der Durchführung unserer Dienstleistungen.

Wenn Sie uns Ihre personenbezogenen Daten bekannt geben, erklären Sie sich damit einverstanden.

Wir geben Ihre personenbezogenen Daten ohne Ihr Einverständnis zu keinem Zeitpunkt weiter. Ihre personenbezogenen Daten werden ausschließlich von uns verarbeitet.

Ihre Daten werden nach den gesetzlichen Vorschriften wieder gelöscht.

Datenschutz / Datenschutzrichtlinien und unsere AGB`s zur weiteren Ausführung finden Sie auch auf unserer Homepage.

Cantadorstraße 6
40211 Düsseldorf (Stadtmitte)

Düsseldorf-Zentrum / Grenze Pempelfort

ideale Anbindung des ÖPNV,

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die Lage bedarf keiner großen weiteren Beschreibung, denn viel zentraler mit allem Luxus, den eine Großstadt wie Düsseldorf zu bieten hat, gibt es wohl kaum.

Sie sind zu Fuß in einer Minute auf der Schadowstraße und in 5 Minuten an den Arkaden sowie auf der Königsallee. Von dort ist es zur Oper am Rhein, der Altstadt und dem Rhein selbst mit den sich dort befindlichen Lokalen an der Rheinuferpromenade nur wenige Minuten.