Haus zu vermieten €1.200 488 m²
64711 Erbach, Pestalozzistr. 2

1500 €

Baujahr: 1936
frei ab sofort
Geschosse: 4

2 Stellplätze

Im Wiesenmarkt - Nahe liegt das alte Wellmann'sche Haus im " Schwarzwald - Design" als Holzrahmenbau auf Sandsteinkeller, Baujahr 1936, Zwischen 1998 - 2005 große Renovierung, danach teilweise renoviert,
Heizung: Öl - Kachelofen mit Warmluftkanäle im ganzen Haus,
Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer
4 Eingänge, 4 Etagen, 4 WC,
ca. 154 m² (Terrasse und Balkon nur 25 % angerechnet, DG (2 Gästezimmer u. WC nicht angerechnet) + ca. 30 m² Nutzfläche im KG, Wohnfläche ohne Balkon, Terrasse u. Wintergarten: 146 m², Treppenhaus nicht berücksichtigt, auf 488 m² Grundstück,
1 Carportplatz, 1 Garage, gepflegter Garten und großzügige Terrasse und direkte Verbindung zum Wintergarten, kleiner Nutzgarten, Sandsteinplatte auf dem Grundstück, sehr schöner Treppenraum, gemütliche Räumlichkeit, großzügige Raumhöhe,
große Eingangsdiele mit Garderobe

KG: Arbeitszimmer mit Duschbad (TGL), 3 Keller (Hausanschlussraum mit Fenster, Öltank, Lager), 1 Waschküche mit Fenster, Boden: Holzlaminat (Schlafzimmer), Fliesen (Duschbad), lichte Raumhöhe ca. 2,50 m

EG: Eingangsdiele mit Garderobe, großes Wohnzimmer (Zugang zum Wintergarten), Küche, gemütliches Esszimmer, Gast-WC, Wintergarten vorgebaut, Terrasse aus dem Esszimmer, Böden: Parkett und Fliesen in der Küche, EBK (Induktionsherd 1 Jahr Fa. AEG, Spülmaschine von Fa. Bosch), alle Wände raumhoch verkleidet, lichte Raumhöhe ca. 2,64 - 2,70 m

OG: 3 Schlafzimmer davon ein Gefangenzimmer (s. Grundrisse: Änderungsvorschlag), Bad, Balkon über volle Breite, überdacht, Böden: Teppichboden (Renovierung erforderlich), lichte Raumhöhe ca. 2,58 m

DG: Dachspitze ausgebaut, 2 Schlafzimmer, WC mit Einbauschrank, jede Menge Einbauschränke, Holzdielenboden, lichte Raumhöhe 2,05 m

Räumlichkeit:

Anzahl der Schlafzimmer
KG: 1, OG: 3, Dachboden: 2

Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Treppenhaus, Eingangsdiele, Gast-WC (EG), Bad (OG), WC mit Dusche (KG), WC (Dachboden)

Anzahl Terrassen: 1

Pestalozzistr. 2
64711 Erbach

Perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch Ärzte, Apotheke, Post, Schulen, Kino, Stadtzentrum usw. in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. 50 m Bushaltestelle