Haus zum Verkauf €195.000
08107 Sachsen - Hartmannsdorf bei Kirchberg

Großes Zweifamilienhaus mit Garten - Keller - Terrasse - Garage - 600 qm

Objektdaten

Das Zweifamilienhaus steht in 08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg an der Rothenkirchner Straße.
Es wurde von 1914 bis 1918 erbaut und ab dem Jahr 1992 teilsaniert.

Die Wohnfläche ergibt sich aus zwei voneinander getrennten
Wohneinheiten ca. 2 x 80 qm im Erd- und Obergeschoss des zweistöckigen Hauses. Die Wohneinheit in der unteren Etage ist vermietet. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Der Keller ist in mehrere einzelne Räume unterteilt. Vom Keller aus gelangt man in die Garage. Über der Garage befindet sich ein einzelner Raum.
Am Haus befindet sich eine geräumige Loggiga. Von diesem überdachten Sitzbereich ist ein kleiner sichtgeschützer Hof und der Garten erreichbar. Der Garten verfügt über einige Beete und mehrere Obstbäume.

Heizen - Trinkwasser -Abwasser
Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung und in beiden Wohneinheiten sind Schornsteine vorhanden. Die aktuell nicht vermietete Wohnung verfügt über einen Kachelofen.
Das Objekt ist an eine Trinkwassergemeinschaft angeschlossen.
Im Jahr 2018 wurde eine vollbiologlischen Kläranlage eingebaut.


Infrastruktur/Umgebung

Hartmannsdorf liegt im Zwickauer Land (Sachs.) am Rande des Erzgebirges.
Der Ort hat ca. 1.500 Einwohner und verfügt über eine direkte Anbindung per Schnellstrasse zur A72 (Hof - Chemnitz) und weiter nach Zwickau 
bzw. in die andere Richtung nach Scneeberg/Aue.
Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten - zu Fuß 10 min entfernt, ein Hotel mit öffentlichem Hallenbad und Sauna sowie ein Freizeit- und Erlebnisfreibad.
Weitere Einkaufmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Krankenhaus und Oberschule/Gymnasium sind im 5 km entfernten Kirchberg zu finden.
Auch die Nähe zu den nächst größeren Städten Zwickau und Schneeberg mit vielen kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen macht Hartmannsdorf attraktiv.


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