# Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Grünanlage und Spielplatz mit Spielgeräten
Die Dachgeschosswohnung im vierten OG des Mehrfamilienhauses-Ensembel zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2021 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer mit sehr guten Grundrissen, welche eine individuelle Möblierung ganz nach dem persönlichen Geschmack ermöglichen.
Das Wohnzimmer mit angedachten Essbereich und offener Küche, die zwei weiteren Zimmer, ein Wannen - und Duschbad/WC mit Fenster, ein großer Wirtschaftsraum und die im Flur ausgebauten Nischen bieten ausreichend Platz
Auf der schönen Sonnenterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen - Sonnenauf- und Untergang inklusive.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Designbelag, moderne Brennwerttherme, Sonnenterrasse
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erledigen. Diverse Discounter und kleine Einzelhandelsgeschäfte sichern die Versorgung ab.
Kitas, Schulen sowie Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das ehemalige Flugfeld Johannesthal ist heute eine grüne Oase und ermöglicht, zusammen mit dem Johannesthaler Park, die Naherholung mit fast unbegrenzten Möglichkeiten.
Das Objekt hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die S-Bahnhöfe Schöneweide und Adlershof sind in kürzester Zeit zu erreichen. Diese bieten neben der Möglichkeit ins Stadtzentrum zu gelangen, auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
(Zentrum Schöneweide und Gewerbepark Adlershof).
Vom S-Bahnhof Schöneweide ist auch die Fahrt nach Köpenick nur ein "Katzensprung" -hier treffen Dahme und Spree aufeinander. Wasser, Wald und Geschichte vereint dieser grüne Bezirk.
Die Zufahrt zur Stadtautobahn, Auffahrt Stubenrauchstrasse, ist in weniger als 5 Minuten zur erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Eine Besichtigung sagt mehr als Worte - gerne zeige wir Ihnen diese und weiter entstehende Wohnungen.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 242136