1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 32 m²
63165 Mühlheim am Main, Im Heimgarten 50

1185 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: 1. Untergeschoss

1 Stellplatz

Wichtig:
Die Wohnung soll vorzugsweise an Wochenendheimfahrer oder Studenten der Hessischen Hochschule für öffentliches Management und Sicherheit vergeben werden.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in ein 1-Zimmer-Appartement im Untergeschoss mit großem Fenster und Lichthof.
Es besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.02.2023 bezogen werden kann.

Neben dem schönen teilmöblierten Zimmer zählt zu dem Objekt ein Badezimmer mit Fenster.

Das Haus besitzt eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hat somit die Energieeffizienzklasse A+. Hierdurch reduzieren sich die Heizkosten und die Kosten für Warmwasser deutlich, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden.

Das Haus ist sehr gut isoliert und alle Fenster sind dreifach verglast. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Besonders hervorzuheben ist die Mitbenutzung des Gartens, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Kleiderschrank, ein Esstisch und Stühle. Lediglich das eigene Bett ist bei Einzug mitzubringen.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großzügiger Kellerraum mit genügend Stauraum. Ebenfalls gibt es einen großen Raum für die Waschmaschinen und Trockner.

Es steht Ihnen ein Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.

Die Miete des Stellplatzes ist inklusive.

Ebenfalls gibt es eine verschließbare Fahrradabstellmöglichkeit.

hochwertige Ausstattung, u. a.:

elektrischer Rollladen mit Zeitsteuerung
neue stilvolle Einbauküche mit Elektrogeräten
hochwertiger Fußboden
Tageslicht-Badezimmer mit modernen Fliesen und bodenebener Dusche
Einbauküche
Esstisch und Stühle
Kleiderschrank
Sideboard
Gartenmitbenutzung

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 7 Außen-Stellplätze für die PkW.

Miete: inklusive

Mieterselbstauskunft
SCHUFA-Bonitätscheck
Einkommensnachweis
Idententätsnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

1-Zimmer-Appartement
Gartenmitbenutung
Stellplatz inklusive
teilmöbliert
Bad mit Fenster

Im Heimgarten 50
63165 Mühlheim am Main

Das Haus liegt zentral in dem alteingesessenen Wohngebiet "Rote Warte" in der Nähe der Hessischen Hochschule für öffentliches Management und Sicherheit ("Polizeihochschule").

Verschiedene Bushaltestellen sind ca. 150 m entfernt. Die S-Bahn-Stationen Mühlheim (S 8, S 9) und Offenbach Ost (S 1, S2, S8, S9) sind jeweils 10 Minuten mit dem Bus entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe fußläufig erreichbar, z. B. ist ein Lidl und eine Bäckerei quasi "um die Ecke".

Entfernungen:
Innenstadt Mühlheim: ca. 1,8 km
Edeka Markt und Obi: ca. 1,5 km
Innenstadt Offenbach (Wilhelmsplatz, Wochenmarkt): ca. 4 km