4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 140 m²
53113 Bonn

Über ein helles und gepflegtes Altbautreppenhaus erreicht man die im 2. Obergeschoss gelegene Maisonettewohnung. Die Wohnung bietet Ihnen angenehme Wohnatmosphäre in einer Top-Lage. Die angebotene großzügige Maisonettewohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, große offene Wohnküche mit Wohnbereich und angrenzender Dachterrasse, drei Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC und Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer). Im Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie in den Schlafräumen wurde ein Echtholzparkettboden verlegt. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Die Badezimmer sind gefliest und haben weiße Sanitärobjekte. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große teilüberdachte Balkon mit Blick in die grünen Innengärten der Südstadt. Hier können Sie mit Familie und Freunden den Sommer genießen. Die Decken der Wohnung im unteren Wohnbereich sind ca. 3.00m hoch und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen isolierverglasten Fenster sind in hochwertige Holzrahmen gefasst und lassen ganzjährig sehr viel Licht in die Wohnung. In der Waschküche im Keller können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Selbstverständlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerabstellraum zur Verfügung. Ihre Fahrräder können Sie sicher im dafür vorgesehenen Fahrradkeller abstellen. Von der Straße aus gibt es einen separaten Zugang über den Sie Ihre Fahrräder bequem in den Keller transportieren können. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Aufteilung unterer Wohnbereich : große offene Wohnküche mit Wohnbereich Gäste-WC Teilüberdachte Dachterrasse Aufteilung oberer Wohnbereich : drei Schlafzimmer Bad mit Dusche

Dieser repräsentative Gründerzeitaltbau befindet sich in exponierter Südstadtlage. Die Südstadt zählt u.a. wegen der Nähe zur Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Poppelsdorfer Allee mit Schloss und Botanischem Garten zu einer der beliebtesten Wohnlagen Bonns. Hier finden Sie das wahrscheinlich größte Ensemble an Altbauten aus der Jahrhundertwende 1900 innerhalb der Bundesrepublik Deutschland. Der Autobahnanschluss Köln-Koblenz, Bus- sowie Bahnstationen sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, gute Restaurants, Kindergarten, sowie alle Schulformen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gebäude der Universität erreichen Sie fußläufig in zwei Minuten.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten als Sparbuch mit Verpfändungserklärung oder Bankbürgschaft Sollte dieses Exposé Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie bitte mit unserem Büro eine Innenbesichtigung ab.