3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
Am Winterhügel 31, 49477 Nordrhein-Westfalen - Ibbenbüren

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Da das Objekt erst im Jahr 2018 erstellt wurde, genießen Sie hier höchste Wohnqualität.
In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung, der die Fliesen in toller Holzoptik gemütlich warm werden lässt. Des Weiteren besitzen Sie hier ein zentrales Lüftungssystem, das eine stetige Belüftung in der Wohnung zulässt, sich aber auch jeder Zeit ausstellen lässt. Ein weiterer Luxus sind die elektrischen Rolladen, die sich flexibel bedienen lassen und Privatsphäre schaffen.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auch der Grundriss der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben zwei ähnlich großen Schlafräumen, bietet auch ein Abstellraum viel Staufläche.
Hinter weiteren zwei Türen, die vom Flur ausgehen, befinden sich Badezimmer. Ein großes Fensterbad mit großer Badewanne, zusätzlicher Dusche und WC , sowie ein kleines Bad für Ihre Gäste.
Direkt an den Flur anschließend finden Sie den geräumigen Wohnraum, der die Küche und den Wohnbereich miteinander vereint. Hier ist eine Küche eingebaut, die Sie mit 50 EUR anmieten. Von hierhaus gelangen Sie auch hinaus auf die 10 m² große Terasse mit Süd-West Ausrichtung und kleinen Grünflächen rechts und links. Hier können Sie gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen.
Weiteren Stauraum bietet Ihnen außerdem der Keller, den Sie mit 10 EUR mit anmieten.
Und das Beste: Für besonderen Luxus haben wir auch einen Aufzug eingebaut. Sie erreichen jede Etage des Hauses also stufenlos, sodass das Objekt auch als Alterswohnsitz genutzt werden kann.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in bester Lage von Ibbenbüren. 800 Meter zum Ibbenbürener Bahnhof entfernt, wohnen Sie in ruhiger Nachbarschaft und sind doch schnell mitten im Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Spielplätze und Schulen liegen sehr nah. Bäcker, Fleischer, Discounter, Friseur, Apotheke und auch alles andere was man für das tägliche Leben braucht liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ibbenbüren liegt mit ca. 54 000 Einwohnern zwischen Rheine und Osnabrück, und hat mit der Nähe zur Autobahn und dem Bahnhof die perfekte Lage.
Mit dem Ibbenbürener Kletterwald, der Nähe zum Teutoburger Wald, zu den Dörenther Klippen und dem Märchenwald ist auch an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt was dabei. Hier können Sie es sich richtig gut gehen lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 233853