4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000
55252 Wiesbaden - Mainz-Kastel

**Objektbeschreibung:**

Über den Dächern von Mainz-Kastel direkt am Rhein gelegen, befindet sich dieses luxuriöse Penthouse. Buchstäblich hoch hinaus lebt es sich in dieser schönen Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Durch die Wohnungstür betreten Sie den Eingangsbereich, der dank der hohen Decken ein offenes und feines Ambiente ausstrahlt. Links vom Eingang liegt das Tageslicht-Badezimmer mit integrierter Whirlpool-Wanne und separater Duschkabine. Direkt neben dem Badezimmer liegt das Gäste-WC.

Gegenüber des Gäste-WCs befindet sich das Erste von zwei Schlafzimmern. Einen Raum weiter liegt das zweite Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern.

Links vom zweiten Schlafzimmer erstreckt sich das großzügige Arbeitszimmer mit dem ersten von zwei Zugängen zur Dachterrasse. Bodentiefe Fenster und der Blick auf die Terrasse verleihen diesem Arbeitszimmer einen ganz besonderen Charme und versüßen Ihre Zeit im Home-Office!

Verlässt man das Arbeitszimmer gelangt man in das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer der Wohnung. Der Blick auf den Rhein und die hohen Decken vermitteln ein Wohngefühl der Extraklasse. Bei einem Blick nach links fällt die moderne Küche des Objekts auf. Durch die Küche gelangt man zu einer großzügig bemessenen Abstellkammer.

**Ausstattung:**

Zu dem Penthouse gehört ein eigenes Kellerabteil. Neben einem gemeinsam zu nutzenden Wäscheraum, besteht die Möglichkeit Fahrräder in einem separaten Raum im Keller unterzubringen. Weiterhin bietet das Objekt großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze. Hier können je nach Fahrzeuggröße ein bis zwei PKW geparkt werden.

* Die hochwertige Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen.
* Das Objekt bietet für heiße Sommer eine Klimaanlage. Für kalte Wintertage steht eine Fußbodenheizung bereit.
* Die luxuriöse Austattung wird durch ein Parkettboden unterstrichen.
* Eine Whirlpoolwanne, mit Blick in die Sterne durch das Dachfenster, sorgt für ein besonders schönes Badeerlebnis.
* Für den Nachwuchs steht ein abgeschlossener Spielplatz bereit.

**Lage:**

Vor den Toren von Mainz und nahe Wiesbaden liegt Mainz-Kastel. Mehrere Buslinien verbinden den Ort in wenigen Minuten mit dem Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof. Die Busstation befindet sich lediglich 6 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Lage eine schnelle und optimale Anbindung zur A671 und zur B455. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe (Ca. 4 Minuten). Der Ort glänzt mit diversen Museen (unter anderem der Reduit-Kaserne) und Verköstigungsmöglichkeiten. Für Ihren Nachwuchs stehen sowohl Grundschulen, als auch eine weiterführende Schule bereit. Zudem sind in Mainz-Kastel eine Vielzahl von Vereinen angesiedelt, die eine sinnvolle und gezielt gestaltete Freizeit bestens ermöglichen. Nicht zuletzt überzeugt besonders die ruhige Lage direkt am Rhein.

**360-Grad Tour:**

Unsere 360-Grad Tour bietet Ihnen die Möglichkeit vorab einen tollen Eindruck vom Objekt zu bekommen.

**Provisionshinweis:**

Hiermit möchten wir auf die Tätigkeit des Maklers unsererseits hinweisen, welche eine Provisionszahlung von Ihnen in Höhe von 2,50% inkl. ges. MWST beinhaltet.