2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird Ihnen sicher gefallen! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 72,29 m² Wohnfläche einen guten Zuschnitt und eine optimale Raumaufteilung. Hier finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Abstellraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus komplettiert dieses Angebot! Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.320,- €. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenstern und Stellplatz.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Ortslage von Fritzlar. Ca. 15.000 Einwohner zählt Fritzlar mit seinen 10 Stadtteilen. Sie erreichen die Innenstadt, das Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von nur wenigen Minuten. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Autobahnanschluss A49 hat Fritzlar eine sehr gute Anbindung nach Kassel.
# Sonstiges
Fritzlar: Schöne, vermietete ETW mit 2 ZKB verteilt auf ca. 72,29 m² Wfl.; Stellplatz; BJ ca. 1989; EVA-Energieverbrauch 74,9 kWh/(m²a) - Energieträger Erdgas - Effizienzklasse B; jährliche Nettokaltmiete 4.320,- €; Kaufpreis 159.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 74,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.11.2020
Gültig bis: 2030-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5577-001850
