2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Hier ist Ihre Chance! Werden Sie Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung in Fritzlar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf ca. 54,27 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung. Hier finden Sie ein schönes Wohnzimmer, einen Schlafbereich, eine offene Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater Abstellraum und ein Stellplatz direkt vor dem Haus komplettieren dieses tolle Angebot! Die Wohnung ist vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.560 €. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
# Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenstern und Stellplatz.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten Ortslage von Fritzlar. Ca. 15.000 Einwohner zählt Fritzlar mit seinen 10 Stadtteilen. Sie erreichen die Innenstadt, das Krankenhaus, Banken, Kindergärten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von nur wenigen Minuten. Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Autobahnanschluss A49 hat Fritzlar eine sehr gute Anbindung nach Kassel.
# Sonstiges
Fritzlar: Gepflegte, vermietete ETW mit 2 ZKB verteilt auf ca. 54,27 m² Wfl.; Stellplatz; BJ ca. 1989; EVA-Energieverbrauch 74,9 kWh/(m²a) - Energieträger Erdgas - Effizienzklasse B; jährliche Nettokaltmiete 4.560,- €; Kaufpreis 129.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 74,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.11.2020
Gültig bis: 2030-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5577-001849
