Haus zu vermieten €1.250
68775 Baden-Württemberg - Ketsch

# Objektbeschreibung
In diesem gepflegtem 1-Familienhaus werden Sie und Ihre Familie sich sofort geborgen fühlen.

Das Haus steht auf einem ca. 291 m² Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 150m² diese verteilen sich auf 2 Ebenen EG und OG.

EG
Hier befindet sich das große geräumige Wohnzimmer, die offene Küche mit Essbereich, ein Wintergarten mit dem direkten Zugang zum schönen Garten und dem Zugang zum Keller.
Außerdem befindet sich im EG die Diele, eine Abstellkammer und ein Gäste WC.

OG
Im OG befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und der Flur.

Die Immobilie ist voll unterkellert.
Das UG verfügt über einen Heizungsraum, ein Technikraum, ein Abstellraum und die Diele welche auch ausreichend Staufläche bietet.

Ein Garten sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses tolle Angebot ab.

# Ausstattung
Die Immobilie beinhaltet:

- Wintergarten
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- Große Terrasse
- Garten
- Stellplatz im Freien
- Öl-Zentralheizung
- Vollunterkellert

uvm...

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2MM

Grundstücksfläche: ca. 291 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Ketsch.
Alle Lebensmittel des täglichen Bedarfes sind in nächster Nähe zu bekommen.

Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Entfernung.
Eine sehr gute Autobahnanbindung ist auch gewährleistet und die Bushaltestellen sind schnell zu erreichen.

Ketsch liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg in der Oberrheinischen Tiefebene. Flussabwärts betrachtet liegt es zwischen Altlußheim im Südsüdwesten und Brühl im Norden. Bis direkt westlich an Ketsch heran reicht der Ketscher Altrhein, mit unmittelbar westlich davon gelegenem Naturschutzgebiet Ketscher Rheininsel.

Die Gemarkung erstreckt sich über 1652 Hektar. Davon sind 25,5 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 33,3 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt, 12,7 Prozent sind Wasserflächen und 26,9 Prozent sind bewaldet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Fernbahnhof 0,8 km

# Sonstiges
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Ihr direkter Ansprechpartner Frau Sposy Maywand
+496205-2871095

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr.: 9.00 - 21.00 Uhr
Sa. - So.: 9.00 - 15.00 Uhr
(gerne auch an Feiertagen)

Miete: 1250, - EUR
Nebenkosten bei 4 Personen: 400, - EUR
Kaution: 2MM (2500, - EUR)

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür kein Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Anbieter-Objekt-ID: MI-3652