Haus zum Verkauf €270.000
15518 Brandenburg - Langewahl

# Objektbeschreibung
Der Bungalow bietet Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.

Von der Diele aus, gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen Ihnen eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.

Das Schlafzimmer liegt zwischen zwei Zimmern die sich nicht nur als Kinder- oder Gästezimmer, sondern auch wunderbar als Ankleidezimmer nutzen lassen. Ebenso können Sie sich hier ein Büro einrichten.

Zur Ablagefläche für z.B. Weihnachtsdekoration oder Koffer dient der Dachboden mit Tageslicht, den Sie über eine Einstiegsluke erreichen.

Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Lux.

Der Regen- bzw. Wasserablauf des Hauses muss erneuert werden, in den Hausecken hat sich Feuchtigkeit gebildet. Der Renovierungsaufwand wurde beim Kaufpreis berücksichtigt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Grundstücksfläche: ca. 534 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Langewahl liegt südöstlich von Fürstenwalde. Fürstenwalde ist sehr gut zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Kindergarten ist in Langewahl direkt vor Ort.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet der Scharmützelsee, dieser ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier können Sie und Ihre Familie die wohlverdiente Freizeit genießen.

Das neue Teslawerk ist nur 30 km entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 12.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14241