Grundstück zum Verkauf €190.000
Saarlandstraße 128, 67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Nutzungsart: Wohnen & Bauen
Wohnfläche: ca 110m2
Grundstücksgröße: 830 m2
Baujahr: 1940
Etagen: 2
Nutzfläche: ca 40m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Provisonsfrei
Garage: 2 zwei separate Eingänge innen Eins, Grube für Kfz Reparaturen auch vorhanden.

Sehr geehrter Interessent, ich verkaufe hier eine Doppelhaushälfte. Entkernt in sehr guter Lage von Neustadt an der Weinstraße (Schönthal). Von der großzügigen Terrasse des Hauses kann man die berühmte Wolfsburg sehen. Grundstück und Haus befinden sich am Hang, deshalb gibt es auch dort einen schönen Blick ins Tal.
+ Grund Verkauf des Hauses: Bis vor kurzem habe ich versucht mit voller Liebe und Zuneigung mein Haus ökologisch zu Sanieren. Lehm und Kalk sollte als Putz dienen. Jedoch werde ich demnächst von meinem Arbeitgeber höchstwahrscheinlich versetzt, sodass ich es pausieren und die liebevolle Arbeit
nun weiter abgeben muss.
+ Doppelhaushälfte auf einer Gesamtfläche von 830qm hat viel Potenzial und kann auch gerne als Kapitalanlage angelegt werden. Vor allem sehr sinnvoll in Zeiten, wie diesen. Wo das Geld schnell an Wert verlieren kann.
+ Grundstück wird vom zuständigen Behörden als Baureifes Land / Wohnbaufläche betrachtet, sodass viel Spielraum für weitere Bauvorhaben gegeben ist.
+ Da das Grundstück an zwei Straßen angrenzt und auch zwei Eingänge hat, gibt es sehr viel Spielraum, was bauen sowie nutzen angeht. Für das Anwesen befinden sich deshalb zwei Hausnummern jeweiliger Straße.
+ WERT in m² 290 € allein Bodenrichtwert. Vorhandene Doppelhaushälfte kommt noch zuzüglich, also super Preis für das Objekt mit Grundstück.
+ Möchte es schnell wie möglich verkaufen deshalb sind auch kurzfristige Termine und Besichtigungen nach einem Telefonat möglich.
+ Letztes Bild | Grundriss selber Gezeichnet (alle Angaben ohne Gewähr und nach bestem Wissen versucht darzustellen, jedoch haben sie die Möglichkeit alles Vorort genauer unter die Lupe zu nehmen)
+ Weitere Unterlagen nach der Besichtigung und weiterer Interesse kann gerne zur Verfügung gestellt werden.

Objektbeschreibung

Entkernte Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Lage schweren Herzens umzugsbedingt abzugeben.
Das um die Jahre 1940 erbaute Liegenschaft bietet ca. 110 m2 Wohnfläche auf
zwei Ebenen an. Der hintere Teil des ca. 830m² großen Hanggrundstückes, kann durchaus mit einem weiteren Haus bebaut werden. Separater Zugang gegeben. Aktuell steht das Objekt in einem entkernten Zustand.

Ausstattung
► Baujahr 1940
► Elektrik Arbeiten zu 90% Fertig
► Wasserinstallation & Abfluss zu ca. 35 % Fertig
► Wohnfläche 110 m2
► Grundstücksfläche 830 m2
► Entkernter Zustand
► Garage mit Grube
► Terrasse (sehr großzügig mit Blick auf Wolfsburg)
► Balkon im Schlafzimmer
► Baugrundstück
► Zwei separate Eingänge am Hang oben und unten.
► Mit Blick auf Wolfburg von der Terrasse aus.
► Blick auf NW – Schönthal ins Grüne
► Das Objekt ist nicht Denkmalgeschützt sodass Außen sowie Innen ausgebaut geändert werden kann.

Sonstiges
Ein Energieausweis vorhanden.

► Privatverkauf
► Für weiteres können Sie mich gerne anrufen 0176 609 82 609
► FESTPREIS
► NUR SOFORTKAUF KEINE BANKFINANZIERUNGEN
► IDEAL ALS KAPITALANLAGE IN KRIESENZEITEN